Venta Departamento 2 amb Villa Luro Manzoni

Corredor Publico Matriculado: Daniel Nam CUCICBA 7371



Todas las propiedades que figuren en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.



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DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALC?"N FRENTE sobre la calle MANZONI en VILLA LURO

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Se vende hermoso departamento estrenado hace poco (fines del 2018, principios 2019) de 2 ambientes de 50 m2 totales en Villa Luro, con balcón FRENTE sobre la calle Manzoni entre Ramón Falcón y Rafaela.

Excelente ubicación a 1 cuadra de Avenida Rivadavia y acceso a Autopista, a 3 cuadras de la estación de tren Villa Luro (Sarmiento) y a pocas cuadras del metrobus en Juan B. Justo.

Se realiza por Cesión de boleto de compra-venta.

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Descripción del inmueble:

* Dormitorio al frente con placar de piso a techo, y ventana con acceso al balcón.

Con las estructuras ya preparadas para colocar un aire acondicionado.

* Living-Comedor con pisos de porcelanato. Ventana en contrafrente con gran luminosidad al atardecer. Aire acondicionado frio/calor incluido.

* Cocina con mesada de mármol y con muebles incluidos (bajo y sobre mesada), con ventana al contrafrente (mucha luz y buena ventilación) y cocina-horno Peabody. Hay conexión para lavarropa.

* Baño completo con bañera, herrajes y accesorios incluidos

* Permite mascotas

* Apto profesional

* Expensas: costo aproximado $2000. Esta expensa incluye Aysa y Luz (Luz a cargo de la constructora hasta el final de obra).

* 2 años de garantía constructora

* Venta a través de Cesión de boleto de compra-venta



* OPCIONAL: Consultar disponibilidad de Cochera descubierta con entrada independiente

(debe sumarse al valor del departamento + U$S 13.000)

* Amenities del edificio: 2 Sums con baño y cocina integrada, 2 parrillas, Terraza amplia y con excelente vista panorámica de la zona por no haber otros edificios de la misma altura alrededor.

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*Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte y realización la operación simultanea

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*Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios."

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).



*En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.



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Corredor Responsable: Daniel Alejandro Nam - CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604
Contacto: Jonatan Chong - MLS ID # -8