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Departamento
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39 m² Cubierta
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1 baño
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Monoambiente
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Frente
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Oeste
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Apto profesi.
Monoambiente calidad premium en la mejor zona de Villa Luro
Ubicación privilegiada: En el sexto piso de la esquina de Ramón Falcón y Araujo, frente al boulevard más buscado de Villa Luro, con vistas a los grandes y verdes árboles que lo rodean. A solo metros de la Plaza Los Andes, rodeado de una amplia oferta gastronómica y con una excelente conectividad gracias a su cercanía con accesos y autopistas principales se emplaza este Gran edificio de calidad constructiva superior, el mismo se destaca por:
Características principales:
Unidades de vivienda y aptos profesionales con una distribución eficiente y terminaciones de alta calidad.
Superficie: Monoambiente de 39m2, diseñados para aprovechar al máximo cada espacio sin perder su comodidad.
Vista panorámica: Disfruta de una impresionante vista sobre el Boulevard de Ramón Falcón, con sus árboles y vegetación que crean un entorno único de serenidad.
Calidad de terminaciones:
Pisos de porcelanato de primera calidad.
Carpinterías de PVC con doble vidrio hermético (DVH), asegurando un excelente aislamiento térmico y acústico.
Cielorrasos de yeso con molduras con un diseño moderno.
Artefactos sanitarios de línea Roca (modelo Hall) y griferías FV (línea Libby o similar).
Barandas de aluminio anodizado negro con vidrio laminado transparente 4+4 en los balcones, brindando un acabado elegante y seguro.
Cocina equipada:
Muebles de melamina y mesadas de cuarzo de alta calidad.
Piletas Johnson y electrodomésticos de marcas reconocidas como Ariston (horno eléctrico y anafe) y Spar (purificador de aire).
Tableros eléctricos particulares y circuitos individualizados para mayor comodidad.
Climatización: Equipado con aire acondicionado frío/calor .
Agua caliente: Proporcionada por termotanques Rheem de alta recuperación, garantizando eficiencia.
Iluminación LED: El edificio está completamente equipado con iluminación LED de bajo consumo, tanto en espacios comunes como en las unidades.
Comodidades del edificio:
Seguridad: Personal de seguridad en horario profesional, garantizando tranquilidad y protección.
Accesibilidad: Ascensor de última generación con capacidad para 5 personas (450 kg).
Exteriores: Terminaciones con revestimiento Tarquini o similares, proporcionando un acabado moderno y duradero.
Posibilidad de financiación consultar.
Este monoambiente es ideal para quienes buscan vivir o invertir en una ubicación inmejorable, con excelente conectividad, gran oferta gastronómica y un entorno tranquilo y natural frente al boulevard más buscado de Villa Luro. Una oportunidad única!
Corredor Responsable:
Esteban Paz CUCICBA Mat. N9214
Golden Haus Real Estate S.R.L
Esteban Paz MGR Mat. N334
Martín Naidich MGR Mat. N337
AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Ubicación
Villa Luro, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 1
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Cant. Baños: 1
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Disposición: Frente
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Orientación: O
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Apto Profesional
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 99.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 39 m2
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Sup. Total: 39 m2
Ambientes del departamento
- Baño
- Cocina
- Living
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Cable
- Electricidad
- Gas natural
- Teléfono
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Seguridad
- Teléfono
- Video cable
Caracteristicas del edificio
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Antiguedad: -1
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Cocina
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Seguridad
- Teléfono
- Video cable
Código de aviso: PRO-1519303
