Encantador 2 ambientes en Villa La Angostura para la venta

Departamento de 2 ambientes en Haakön Urbano - Módulo 9
Unidad Funcional Q - PB

Descripción:
La propiedad cuenta con un ambiente principal integrado que combina living-comedor y cocina equipada, ideal para el día a día o para recibir invitados. Incluye un dormitorio acogedor, un baño completo totalmente equipado y un balcón terraza que invita a disfrutar de las vistas panorámicas de la montaña. Construido con materiales de primera línea, el departamento asegura calidad y durabilidad, mientras que su diseño maximiza la conexión con el entorno natural que caracteriza a la región. Este departamento de dos ambientes, diseñado con un estilo nórdico contemporáneo, ofrece 51,5 m² de espacio funcional y moderno, perfecto para vivir, vacacionar o invertir.
Haakön Urbano, un emprendimiento de excelencia constructiva ubicado a solo dos minutos del corazón comercial de Villa La Angostura, se presenta como una magnífica oportunidad de inversión tanto para vivienda como renta turística e inmobiliaria.
Haakön Urbano se distingue por su ubicación estratégica: a una cuadra de la Ruta 40, con fácil acceso al centro (Avenida Arrayanes, con restaurantes, bancos y comercios), a 20 km del Paso Cardenal Samoré y a una hora del Aeropuerto de San Carlos de Bariloche. El complejo ofrece amenities exclusivos como estacionamiento interno, bauleras y un quincho con parrilla para uso común, perfecto para socializar o disfrutar de un asado patagónico.
Ideal para inversores, este departamento promete una rentabilidad atractiva gracias al creciente turismo en Villa La Angostura, con opciones de alquiler temporario. La entrega es contra concelación de boleto de compra venta.
Detalles:

• Ubicación: Módulo 9 Departamento Q – Planta Baja.
• Superficie cubierta: 51,50 m².
• Superficie descubierta:
• Ambientes: 2 (living-comedor-cocina integrada, dormitorio).
• Baño: Completo.
• Entrega: inmediata al momento de escrituración.
• Precio lista: USD 126.733

Especificaciones Generales

Estructura:
Fundación: Platea de Hormigón Armado.
Muros portantes: Estructura HoAo y Acero
Muros y Tabiques:
Acero/ladrillo hueco revestido en placas de yeso

Fachadas:
Las fachadas estarán revestidas en Siding, eco piedra y detalles en chapa negra .
Cubierta:
Chapa acanalada prepintada Negra, aislación térmica, doble lana de vidrio,
aislación hidráulica Tivek o similar.

Interior
Estar/Comedor.
Pisos: cerámico.
Zócalos: de madera, pintados.
Paredes: placas de yeso y pintura al látex.
Cielorrasos: Madera pintada y placa de yeso.

Dormitorios
Pisos: cerámico.
Zócalos: de madera pintados.
Paredes: Placas de yeso y pintura al látex.
Cielorrasos: Madera pintada y placa de yeso.
Placares, opcional.

Cocina
Pisos: cerámico.
Paredes: Cerámicos, placa de yeso sanitaria y pintura al látex.
Cielorrasos: Placas de yeso y pintura latex.
Grifería: FV, o similar.
Artefactos: anafe dos hornallas eléctrico.
Mueble de cocina bajo mesada de melamina, mesada granito gris mara.

Baño
Pisos: cerámico.
Paredes: cerámicos 2m de h, y pintura al látex.
Cielorrasos: madera pintada y placa de yeso.
Grifería: FV o similar.
Artefactos Sanitarios: Ferrum o similar.

Aberturas Fachada
Carpinterías exteriores de PVC, color Blanco, paños fijos y oscilobatiente.
Vidrio Termopanel.
Carpinterías interiores.
Hojas placas con terminación madera o blancas.

Instalación Agua Caliente
Sistema Central, presurizado.
Cañería de PVC termofusionado.

Calefacción
Losa radiante en cada ambiente, alimentada con caldera central.
Cañería de PVC, tipo PEX.
Cloacas.
Cañería PVC, a red cloacal.
Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.



La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero CMYCPN 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.