Juan Agustín Garcia 1700 6° V Gral Mitre / Paternal 2amb u$ 63.000

Venta de Departamento 2 Ambientes en Capital Federal



Juan Agustín García 1700 piso 6º. Entre Manuel R Trelles y Sánchez. Barrio Villa Gral. Mitre, lindante con La Paternal. C.A.B.A.

Apto profesional. Apto mascotas. Orientación noreste.

Departamento lateral de 2 ambientes con cocina aparte, lavadero y baño completo.

Superficie total y cubierta 37,90 m². Muy buen estado, original con algunas mejoras de mantenimiento. Luminoso, con buen lugar de guardado.

Puerta blindada. Ingreso por hall de 1,60x1,18m integrado al líving comedor de aprox 2,80 x 4,07m ,

Piso parquet, estufa a gas (sin tiro balanceado), aire ac a reparar y ventilador de techo. Puerta ventana con persiana de madera que conecta con el lavadero.

Cocina amplia 1,87 x 3 m, con muebles alacenas altos y bajos, cocina a gas, lugar para heladera.

Pisos ceramicos, paredes con revestimiento de azulejos amarillos. Ventila hacia el contiguo

Lavadero de ,95 x 1,87 que tiene ventanas al pulmón con vista despejada.

Calefón a gas en el lavadero y conexión para lavarropas.

En el otro extremo del living hay un hall 1,50 x 1,50 con espacioso placard, baño completo 2,10 x 1,52, con bañera, bidet, pequeña ventana. De época en buen estado.

Habitación 2,95 m x 3 m, con gran placard de 2,15 de ancho y hasta el techo. Ventana con persiana de madera, al pulmón con vista lateralmente despejada. Ventilador de techo y placa electrica de calefacción. Pisos de parquet.

Las puertas del departamento y de los placards son de madera en buen estado.

Cañerías de gas y desagues de cocina fueron renovados. Caños del baño: fueron cambiados en forma parcial.

Edificio de 8 pisos, en el 9no encargado c/ vivienda y terraza de uso común.

4 deptos por piso. 2 ascensores. Antiguedad 50 años.

Listo para escriturar y ocupar de manera inmediata.

Expensas $ 132.717,23. (junio 2026).

Transportes Cercanos:

Colectivos: 24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 113, 133, 135, 146

Ley 5115: NO apto para personas con movilidad reducida dado que tiene un escalón en la entrada y los ascensores son chicos para silla se ruedas.

Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.