DEPARTAMENTO PISO 4 AMB VENTA VILLA DEVOTO

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: María Elisa Coto
Piso de Categoría en Villa Devoto | 4 Ambientes | Balcones | Baulera

Exclusividad, luz natural, amplitud y privacidad en una de las zonas más valoradas de Villa Devoto.

Hay propiedades que ofrecen metros cuadrados. Otras ofrecen ubicación. Y algunas, muy pocas, ofrecen una forma diferente de vivir.

Sobre una de las calles residenciales más lindas de Villa Devoto, frente al Devoto School y a pocos minutos de Plaza Arenales, se encuentra este exclusivo piso de 4 ambientes completamente remodelado, donde la amplitud y la luz natural son protagonistas.

Luz natural durante todo el día, ventilación cruzada y privacidad que solo ofrece un edificio con un departamento por piso.

Ubicado en un edificio tipo PH de solo tres departamentos (uno por piso), esta propiedad brinda la tranquilidad y el confort de una casa con las ventajas de un departamento.

La combinación de un piso único, un edificio de tan solo tres unidades y una remodelación integral realizada con materiales de primera calidad convierte a esta propiedad en una oportunidad poco frecuente dentro del mercado de Villa Devoto.

Distribución y ambientes

Se accede a la propiedad por cómodas escaleras de tramos cortos y descansos amplios. Cuenta con entrada principal y entrada de servicio.

El living-comedor, amplio y muy luminoso, se integra con un balcón corrido al frente desde donde se disfruta una agradable vista abierta y al jardín del edificio.

La cocina comedor, completamente renovada, ofrece mobiliario a medida, excelente capacidad de guardado, gran comodidad para el uso diario y salida al balcón del contrafrente.

Dormitorio principal en suite, con vestidor, placard de pared a pared, salida al balcón y excelente vista abierta.

Segundo dormitorio con salida al balcón del contrafrente.

Tercer dormitorio / escritorio, ideal como home office o cuarto adicional.

Segundo baño completo.

Lavadero independiente con cerramiento de ladrillos de vidrio, que aporta aún más luminosidad.


Superficie total

119,30 m²

Cubiertos

101,02 m²

Balcones

18,28 m²

Baulera individual

2,59 m²

Detalles y confort

Remodelación integral con materiales de alta gama.

Tres equipos de aire acondicionado.

Persianas eléctricas.

Excelente capacidad de guardado.

Ambientes amplios, luminosos y muy ventilados.

Baulera y espacio guarda coche

La propiedad dispone además de una baulera individual y un espacio guarda coche ubicado en el subsuelo del edificio, con acceso mediante rampa y portón automático.

El espacio guarda coche no constituye una unidad funcional independiente.

Edificio

Tipo PH.

Solo 3 unidades funcionales.

Un departamento por piso.

Antigüedad aproximada: 50 años.

Expensas aproximadas: $265.000

Ubicación privilegiada

Pedro Morán, entre
Segurola y Marcos Paz

Una ubicación estratégica dentro del sector residencial de Villa Devoto, rodeada de espacios verdes, colegios de prestigio, comercios, propuestas gastronómicas y excelente conectividad.

Lo más valioso de esta propiedad

Piso único

Edificio de solo tres unidades

Remodelación integral de categoría

119,30 m² totales

Balcones al frente y contrafrente

Baulera

Espacio guardacoche

Frente al Devoto School

A minutos de Plaza Arenales

Si buscás amplitud, privacidad, calidad constructiva y una ubicación que conserve el espíritu residencial de Devoto, esta propiedad merece estar entre tus primeras opciones.

Contactanos para coordinar una visita y conocerla personalmente.

Aclaración: Las medidas y datos son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente.


RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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