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Departamento
Departamento
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51 m²
51 m²
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1 dormitorio
1 dorm.
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Frente
Frente
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1 baño
1 baño
Amplio 2 amb con balcón, amenities, cochera optativa.
codigo 1959
CARACTERISTICAS TÉCNICO - CONSTRUCTIVAS Y TERMINACIONES
ESTRUCTURA: Hormigón armado según normas Cirsoc. Losas, vigas, columnas y bases de dimensiones de acuerdo a cálculo estructural y estudio de suelo. /MAMPOSTERIA: De ladrillo hueco cerámico: Para muros exteriores y divisores de unidades: ladrillo de 12 cm de espesor. Para tabiques internos: ladrillo de 8 cm de espesor. /CONTRAPISOS: Sobre terreno natural: En PB - Hormigón de cascotes de 10 cm de espesor aproximado, apto para circulación peatonal y para circulación vehicular donde corresponda. Sobre losa: hormigón de cascote aproximadamente de 8 cm espesor.CARPETAS: Para asiento de solados cerámicos y pisos de madera: de mortero a la cal reforzado. Para colocación de alfombra: de mortero de cemento / CIELORRASOS: En interiores: Aplicados y/o suspendidos, terminados con enlucido de yeso En baños: Aplicados y/o suspendidos terminados con enlucido de revoque fino a la cal. /REVOQUES EXTERIORES: Azotado hidrófugo, revoque grueso y fino a la cal. Terminacion de fachadas en revestimiento cementicio marca Iggam, Tarquini o similar.INTERIORES: Grueso a la cal terminado con enlucido de yeso. CARPINTERÍA: Exterior: Ventanas y puertas ventanas: marcos y hojas de aluminio Línea Módena. Vidrios dobles en dormitorios, cocinas y estares comedor. Acceso al edificio: compuesto por carpintería de acero inoxidable para colocar panel vítreo y marco, hoja vidriada con manjón de acero inoxidable. Interior: Puertas de acceso a departamentos: marco de chapa y puerta tipo F-30 marca Plac Corr modelo Teca Mexico: placa de madera enchapada a la vista. Puertas interiores: marco de chapa y hojas marca Plac Corr modelo Oriente: placas de madera de 9mm con buñas horizontales decorativas. /REVESTIMIENTOS: Baños: Placas de cerámica esmaltada con junta cerrada, colocadas hasta la altura del dintel de la puerta. Marca San Lorenzo, Cortines o Alberdi. Cocinas y lavaderos: Placas de cerámica esmaltada, colocadas 60 cm encima de la mesada o pileta de lavar. Porcellanato pulido en pisos. SOLADOS: Pisos de porcellanato marca Ilva, Cerro Negro o similar en living comedor, circulaciones y toiletes. Piso flotante simil madera en dormitorios. Cerámicos esmaltados: cocina, lavadero, baño, balcones y terrazas con junta empastinada, marca San Lorenzo o Cortines. Pisos de porcellanato en palieres y hall principal del edificio. Cerámicos esmaltados en azotea. ZOCALOS: De madera de 3” de altura en cocinas. De madera en pallieres. De cerámica en balcones y circulaciones exteriores.De madera de 3” de altura en living y dormitorios./INSTALACION SANITARIA: Reserva de agua para consumo: dos tanques de 2500 litros cada uno para reserva y un tanque para bombeo. Bombeo: mediante bomba elevadora instalada. Montantes: serán de cañería de PPN. Distribución interna: Agua caliente y fría en cañería de termofusión. Desagües cloacales: cañería y accesorios de PVC de 3,2 mm de espesor. Desagües pluviales: cañería y accesorios de PVC de 2,2 mm de espesor. Ventilaciones: cañería y accesorios de PVC de 2,2 mm de espesor./ARTEFACTOS SANITARIOS Y GRIFERIA: Baños: provisión y colocación de inodoro, bidet y bañera color blanco marca Roca Linea Mónaco, Ferrum o similar. Grifería marca FV o similar en baños. Accesorios metálicos cromados. Lavaderos: Instalaciones para lavarropas y canillas cromadas para las piletas. Cocinas: Provisión y colocación de mesada de mármol graníto gris mara o rosa del salto con bacha de acero inoxidable. Grifería marca FV o similar /INSTALACIÓN ELECTRICA: Caños y cajas: cañerías embutidas de hierro y/o PVC corrugado aprobados. Cableado: Provisión y colocación de cables aprobados. Llaves y tomas: Provisión y colocación de llaves y tomas corriente para embutir, disyuntor eléctrico y llave termo magnética, marca Sica o similar./VIDEO CABLE, TELEFONO y BANDA ANCHA (INTERNET): En dormitorios y livings se dejarán bocas. PORTERO: Camaras de seguridad visualizables desde dispositivos inteligentes portátiles (celulares, tablets, smart TVs). /INSTALACION DE GAS: Regulador: sobre línea municipal, con doble regulación, de acuerdo a prescripciones de Gas Natural BAN. Gabinete para medidores. Instalación interna de departamentos: cañerías y accesorios aprobados según normas de Gas Natural BAN. ARTEFACTOS DE GAS: Cocinas: Provisión y colocación de cocina cuatro hornallas y horno, marca Longvie o similar. Provisión y montaje de termotanques para agua caliente. SOLO EN 3 Y 4 AMB: * Sistema de calefacción y refrigeración “Split frio calor”. Provision de los equipos correspondientes. /HERRAJES: Manijas bronceadas para puertas. En puertas de entrada a departamentos y exteriores se colocará cerradura de seguridad. Para puertas interiores, cerraduras comunes./ PINTURA INTERIOR: Cielorrasos: látex color blanco especial para cielorrasos: enduido, fijador y una mano: “ pintura de obra”. Muros: látex para interiores lavable color blanco: enduido, fijador y una mano: “pintura de obra”. Carpintería: marcos metálicos con esmalte sintético; puertas de madera barnizadas o pintadas. /PINTURA EXTERIOR: Muros: pintura especial para exteriores, tipo Sherwin Williams o similar. Impermeabilizantes protectores para exteriores./EQUIPAMIENTO: Mesadas: granito gris mara o rosa del salto en cocinas. Mármol New Beige (mármol egipcio) en mesadas baños y toiletes. Mueble bajo mesada y alacena:de primera calidad. Puertas melamínicas con cantos en aluminio; calidad Premium. Provision de frentes e interiores de placard. /BARANDAS METALICAS: En balcones, barandas de aluminio con paños de vidrio laminado./ASCENSORES: (CANTIDAD: 2) según exigencias máximas del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires Ascensor con 10 paradas, con puertas semi automáticas. Interior espejado enmarcado en acero inoxidable y piso de granito. /ESCALERA CONTRA INCENDIO. de acuerdo a reglamentación del GCBA. / En 10mo y AZOTEA: Accesible con solado de cerámica 30 x 30 o 40 x 40 marca Alberdi o similar. Gimnasio/SUM con office y área sanitarios en piso 10mo. Amplia terraza corrida con vista panorámica. Área de piscina en terraza. Solarium con vistas panorámicas materializado con bordes de placas atérmicas y deck.
Información Adicional:
Tipo de balcón: Corrido
Tipo de piso: Flotante y ceramicos
Agua caliente
Aire acondicionado individual
Muebles de cocina
Termotanque
Calefacción
Gas natural
Refrigeración
Características y servicios del edificio:
Cantidad de cocheras: 17
Agua corriente
Electricidad
Superficie:
- Superficie total: 58 m2
Propiedad:
- Departamentos por piso: 4
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Estado: Excelente
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Disposición: Frente
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 146.500
Superficie
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Sup. Cubierta: 51 m2
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Sup. Descubierta: 7 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Cocina
- Dormitorio
- Living
- Living comedor
- Suite
- Vestidor
Instalaciones del departamento
- Agua caliente
- Aire acondicionado individual
- Gas natural
- Termotanque
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Caracteristicas del edificio
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Cant. Pisos: 9
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Deptos. por Piso: 4
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Tipo Edificio: Entre Medianeras
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Estado Edificio: Excelente
Instalaciones del edificio
- Grupo electrógeno
Código de aviso: BJ891862