Departamento 2 ambientes en venta - Contrafrente, Villa Devoto

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal



EDIFICIO RESIDENCIAL

Diez Unidades de tres ambientes - Siete unidades de dos ambientes - quince cocheras - ocho bauleras -Piscina en altura

EL DESARROLLO INMOBILIARIO EN LOS ULTIMOS AÑOS SE POTENCIO DEBIDO AL CAMBIO DEL CODIGO URBANISTICO.

LAS CARACTERISTICAS DE ESTOS EMPRENDIMIENTOS DESARROLLADOS SON DE TIPO PREMIUM.

VILLA DEVOTO SE HA POSECIONADO COMO UNOS DE LOS BARRIOS DONDE EL PRECIO DEL MTR2 ES UNO DE LOS MAS ELEVADOS SE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES .

Instalación Sanitaria.

Los materiales a utilizar:

Instalación cloacal, de plástico Awaduc (o similar).

Instalación de agua fría y caliente, termofusión , marca Acqua System o similar.

Los sanitarios a colocar serán de la línea Roca o Ferrum.

La grifería a colocar será FV línea para baños y monocomando FV para la cocina.

Accesorios en baños, cromados, 2 jaboneras, 1 toallero, 1 percha, 1 portarrollo.

Instalación Eléctrica.

Unidades tipo:

Estar comedor, 2 bocas de iluminación, 3 tomas 220v, 1 toma de TV , 1 toma especial de A.A

Dormitorios , 1 boca de iluminación, 3 tomas de 220v, 1 toma de TV, 1 Toma especial de A.A

Baño, 2 bocas de iluminación, 1 toma 220V.

Pasos , 3 boca de iluminación.

Cocina, 6 tomas de 220V, 4 boca de iluminación, 1 toma de PE

Balcones, 2 bocas de iluminación, 1 toma 220V.

Tablero seccional, 1 circuito de tomas, 1 circuito de iluminación, 1 circuito de tomas especiales, 1 disyuntor.

Los materiales a utilizar, cañería metálica embutida en losa, cano corrugado aprobado en mampostería,

cables conductores Marca Pirrelli o Similar, sección de acuerdo al calculo realizado, llaves térmicas

Marca TUBIO o Similar.

Tableros de PVC aprobados, cajas metálicas aprobadas, tapas de iluminación y tomas Marca Cambre o similar.

Instalación de gas.

Los materiales a utilizar.

Cañerías y accesorios en hierro negro con revestimiento epoxi.

Artefactos de cocina línea Orbis o similar.

Instalación de Calefacción.

Instalación de piso radiante o radiadores en todos las unidades.

Caldera individual, sistema dual , Agua caliente y calefacción.

Los materiales a utilizar, cañería de polipropileno, accesorios, llaves de paso, aprobados para dicha instalación.

Caldera Marca Baxi o similar.

Instalación electromecánica.

Ascensor

Cantidad de paradas 8 (seis).

Velocidad 60- 16 mpm , dos velocidades

Carga 450 kg

Capacidad 6 personas

Puertas automáticas en cabina y parada. Parada de Pb de acero inoxidable en los palieres pintura base.

Cabina de acero inoxidable, medidas y accesorio según ley de accesibilidad.

Monta-autos

Capacidad 3000kg

Hidraulico.

Cuatro portenos de salida.

Cerramiento laterales , plancha para ubicacion del automovil.

Barrera infrarroja en accesos.

Paradas dos.

Instalación de aire acondicionado.

Los materiales a utilizar.

Cañerías y accesorios de hidrobronce.

Se dejara prevista la caneria para la instalacion de cada equipo.

Carpintería Metálica y de Madera.

Puerta interiores ancho= 0.80m (hoja), enchapadas o en mdf para pintar, marco de chapa n 18,doble contacto.

Puerta de entrada, para cada unidad, ancho 0.90m hoja de chapa . marco de chapa n 18, doble contacto, con

mirilla y cerradura de seguridad contra-incendio aprobada por normativa.

Puertas de Chapa N 18 y marco de chapa n 18 para acceso a sala de maquinas y depencias de servicios comunes.

Puertas contra incendio, en escalera , aprobadas por normativa.

Carpintería de pvc.

Perfil de pvc nacioal , doble vidrio (DVH)

Premarco marco de aluminio.

Foliado simil madera .

Carpintería de aluminio.

Frentes de placard integral o similar.

Pisos y revestimientos.

Pisos y revestimientos , Porcelanatos en baños y cocinas.

Pisos de Porcelanatos en hall de entrada y palieres.

Piso de pvc alto transito simil maderea en estar comedor y dormitorios.

Piso de porcelanato en balcones y terrazas.

Piso de Baldosones graniticos de 60 x 40 en vereda.

Piso Alisado de cemento en sector cocheras y guardacoches.

Revestimiento de madera en hall de entrada.

Pintura.

Cielorraso, 2 manos de pintura para cielorrasos. Paredes, 2 o 3 manos de pintura para interiores.

Marcos y puertas de chapa, Antioxido+ 2/3 manos de esmalte sintético.

Puerta de interiores, fondo + dos manos de esmalte sintético.

Barandas de escalera y balcones, Antioxido + 2 manos de esmalte sintetico.

Mármoles y Granitos.

Cocina, mesada de quarzo marca silestone o similar , e= 2cm, zócalo 15cm, trasforo para pileta.

Baño mesadas de marmol New Beige o similar, espesor 2cm zócalo 15cm.

Muebles de cocina.