Venta departamento 3 amb v del parque cochera ops.

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Fabian Szlafsztein
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA – VILLA DEL PARQUE – EDIFICIO PREMIUM A ESTRENAR – BALCÓN TERRAZA CON VISTAS

Cocheras fijas cubiertas opcionales, no incluidas el el precio publicado . El departamento se comercializa sin cochera, si la necesitas, podes sumarla por separado . Consulta disponibilidad y condiciones.

Imaginate vivir en un departamento luminoso, con vistas amplias y un balcón terraza con amplia vista para disfrutar del aire libre sin salir de casa. Este 3 ambientes a estrenar en Villa del Parque combina la practicidad de una planta moderna con la calidad de vida que buscás: luz natural, ventilación cruzada y la posibilidad de sumar cochera fija y baulera en una zona de alta demanda.

EL EDIFICIO: DANBRO SOUL, HISTORIA Y CATEGORÍA

El edificio Danbro Soul mantiene viva la energía de su historia. En este sitio funcionaron la mítica cervecería López y luego el salón de fiestas Danbro, lugares donde transcurrieron encuentros y celebraciones familiares. Esa esencia de disfrute y comunidad se preserva en un edificio de solo 9 pisos, construido en 2025, con seguridad las 24 horas y personal en el hall de entrada. Un detalle que marca la diferencia: se permite mascota.

TU NUEVO HOGAR: LUZ, VISTAS Y ESPACIO EXTERIOR

Con 106,9 m² de superficie total, esta unidad en el 8° piso al frente ofrece una posición privilegiada. La orientación noroeste garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día, y el balcón terraza permite disfrutar de vistas amplias que cobran vida tanto de día como de noche, con el Shopping del Parque a solo una cuadra. Living y la habitacion principal dan hacia el balcón terraza: un espacio versátil para armar un sector de estar y comedor al aire libre, un rincón verde o simplemente disfrutar del atardecer y las luces de la ciudad.


DORMITORIOS Y BAÑOS: COMODIDAD Y PRIVACIDAD

En el sector privado, el departamento cuenta con dos dormitorios con placard y sus interiores completamente resueltos, pensados para el descanso y la privacidad. Entre ellos se distribuyen un baño completo y un toilette de recepción, una combinación práctica que resuelve la vida diaria y la recepción de visitas sin invadir la intimidad de la familia.

COCINA INCORPORADA: DISEÑO Y FUNCIONALIDAD

La cocina incorporada al living es el corazón de esta vivienda: abierta y luminosa, con una hermosa barra de Silestone que se integra naturalmente con el comedor y crea un espacio moderno y funcional. Incluye instalación para lavarropas, manteniendo la practicidad sin comprometer las áreas de estar.

CONFORT Y TERMINACIONES DE CATEGORÍA

Cada detalle refleja la calidad de la obra: pisos de porcelanato en toda la unidad, que aportan calidez y durabilidad, paredes en tonos greige y aberturas A40 con doble vidrio DVH para aislación térmica y acústica. El confort climático está garantizado con calefacción por losa radiante individual con termostatos en cada ambiente, aire acondicionado y agua caliente central. La puerta principal cuenta con cerradura digital con clave o chapita, combinando seguridad y practicidad. Servicios de electricidad e internet disponibles.

COCHERA Y BAULERA OPCIONALES: UN VALOR AGREGADO

La unidad puede adquirirse con cochera fija y baulera opcionales, que no están incluidas en el precio publicado. En Villa del Parque la cochera es un bien escaso y muy valorado: para quien tiene auto, representa comodidad y seguridad; para quien no la usa a diario, es una oportunidad concreta de alquilarla como ingreso extra. Consultá disponibilidad, valor y condiciones.

EXPENSAS Y SERVICIOS INCLUIDOS

Las expensas mensuales son de $728000. No son un gasto aislado: son el costo de mantener la categoría, la seguridad y los servicios de un edificio premium a estrenar. Incluyen seguridad 24 horas con personal en el hall, mantenimiento integral de los amenities —piletas, SUM, parrillas, gimnasio, sauna y solarium—, losa radiante en espacios comunes, agua caliente central, grupo electrógeno, ascensor y limpieza de áreas comunes. En un edificio de solo 9 pisos, con pocas unidades, ese costo se traduce en confort, previsibilidad y preservación del valor de la inversión. Consultá por el detalle actualizado de expensas y servicios incluidos.

AMENITIES DE PRIMER NIVEL

El edificio concentra sus amenities en planta baja, transformando la experiencia de vivir en comunidad:

* Piletas para chicos y adultos
* Tres parrillas en sector dedicado
* Gimnasio completamente equipado
* Sauna
* Salón de usos múltiples
* Solarium
* Losa radiante en espacios comunes
* Grupo electrógeno para las partes comunes
* Ascensor
* Seguridad las 24 horas con personal en el hall de entrada
* Permiso para mascotas

UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTADA

Villa del Parque es sinónimo de calidad de vida. Sobre Melincué, a metros de Cuenca, y con el Shopping del Parque a solo una cuadra. A dos cuadras de la plaza de Villa del Parque y cercano a Agronomía, esta zona reúne colegios de excelencia educativa y clubes destacados. Las avenidas Beiro, Nazca y San Martín proporcionan comunicación vehicular rápida hacia todas las direcciones, mientras que la estación de trenes de Villa del Parque de la línea San Martín está a dos cuadras, conectando toda la ciudad.

HISTORIA QUE TRASCIENDE

El edificio Danbro Soul preserva la energía de su pasado. En este sitio funcionaron la famosa cervecería López y posteriormente el salón de fiestas Danbro, lugares donde transcurrieron momentos de alegría, reuniones y encuentros familiares. Esa esencia de disfrute y comunidad vive en cada rincón de la propiedad, transformando la vivienda en parte de una narrativa que trasciende lo meramente inmobiliario.

UNA OPORTUNIDAD PARA DISFRUTAR

Este es el tipo de unidad muy buscada por quienes disfrutan de un balcón terraza con vistas, en un edificio premium y con una ubicación inmejorable. Ideal para vivir solo, en pareja o con un niño, en un espacio que combina funcionalidad, diseño y calidad de vida.

¿QUERÉS CONOCERLO?

Coordinemos una visita y descubrí por qué este 3 ambientes con balcón terraza, vistas y cochera opcional es una oportunidad real para vivir con luz, espacio y comodidad en Villa del Parque. Te esperamos. Si necesitás vender para comprar, podemos asesorarte sin que te muevas de tu casa, guiándote hacia tu mejor opción.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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