Venta departamento 3 amb v del parque cochera ops.

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Fabian Szlafsztein
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA – VILLA DEL PARQUE – EDIFICIO PREMIUM A ESTRENAR – BALCÓN TERRAZA

Cocheras fijas cubiertas opcionales, no incluidas el el precio publicado . El departamento se comercializa sin cochera, si la necesitas, podes sumarla por separado . Consulta disponibilidad y condiciones.

Imaginate vivir en un departamento luminoso, silencioso y con un balcón terraza que te invita a disfrutar del aire libre sin salir de casa. Este 3 ambientes a estrenar en Villa del Parque combina la practicidad de una planta funcional con la calidad de vida que buscás: luz natural durante todo el día, un espacio exterior propio y la posibilidad de sumar una cochera fija en una zona de alta demanda.

EL EDIFICIO: DANBRO SOUL, HISTORIA Y CATEGORÍA

El edificio Danbro Soul mantiene viva la energía de su historia. En este sitio funcionaron la mítica cervecería López y luego el salón de fiestas Danbro, lugares donde transcurrieron encuentros y celebraciones familiares. Esa esencia de disfrute y comunidad se preserva en un edificio de solo 9 pisos, construido en 2025, con seguridad las 24 horas y personal en el hall de entrada. Un detalle que marca la diferencia: se permite mascota.

TU NUEVO HOGAR: LUZ, CONFORT Y ESPACIO EXTERIOR

Con 86 m² de superficie total —72 m² cubiertos y un balcón terraza de 14 m²—, esta unidad en el 8° piso ofrece la luminosidad y el confort que buscás para disfrutar cada día. La orientación noroeste garantiza luz natural abundante durante todo el día y vistas abiertas. El living comedor rectangular , amplio y alargado se abre hacia el balcón terraza: un espacio versátil para armar un sector de estar y comedor al aire libre, un rincón verde o simplemente disfrutar del atardecer y las luces de la ciudad.

DORMITORIOS Y BAÑOS: COMODIDAD Y PRIVACIDAD

La unidad cuenta con dos dormitorios amplios y bien ventilados, pensados para el descanso y la privacidad. Se suma un baño completo y un toilette de recepción, una combinación práctica que resuelve la vida diaria y la recepción de visitas sin invadir la intimidad de la familia.

COCINA SEPARADA Y LAVADERO

La cocina independiente es amplia, luminosa y funcional, con espacio suficiente para cocinar y guardar todo lo necesario. Al estar separada del living, permite mantener el orden y la tranquilidad de las áreas de estar.

CONFORT Y TERMINACIONES DE CATEGORÍA

Cada detalle refleja la calidad de la obra: paredes en tonos greige que crean una atmósfera serena y versátil, aberturas A40 con doble vidrio DVH para aislación térmica y acústica, y pisos de porcelanato en toda la unidad. El confort climático está garantizado con calefacción por losa radiante individual con termostatos en cada ambiente, aire acondicionado en toda la propiedad, agua caliente central y conexión a internet de alta velocidad.

COCHERA FIJA OPCIONAL: UN VALOR AGREGADO

La unidad puede adquirirse con una cochera fija opcional , con acceso por rampa de cómodas medidas y maniobra. En Villa del Parque la cochera es un bien escaso y muy valorado: para quien tiene auto, representa comodidad y seguridad; para quien no la usa a diario, es una oportunidad concreta de alquilarla como ingreso extra. Consultá disponibilidad y condiciones.

EXPENSAS Y SERVICIOS INCLUIDOS

Las expensas mensuales son de $612000 ( Noviembre 2026). No son un gasto aislado: son el costo de mantener la categoría, la seguridad y los servicios de un edificio premium a estrenar. Incluyen seguridad 24 horas con personal en el hall, mantenimiento integral de los amenities —piletas, SUM, parrillas, gimnasio, sauna y solarium—, agua caliente central, grupo electrógeno, ascensor y limpieza de áreas comunes. En un edificio de solo 9 pisos, con pocas unidades, ese costo se traduce en confort, previsibilidad y preservación del valor de la inversión. Consultá por el detalle actualizado de expensas y servicios incluidos.

AMENITIES DE PRIMER NIVEL

El edificio concentra sus amenities en planta baja del contrafrente, transformando la experiencia de vivir en comunidad:

* Piletas para chicos y adultos
* Tres parrillas en sector dedicado
* Gimnasio completamente equipado
* Sauna
* Salón de usos múltiples
* Solarium
* Grupo electrógeno en áreas comunes
* Ascensor
* Seguridad las 24 horas con personal en el hall de entrada
* Permiso para mascotas

UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTADA

Villa del Parque es sinónimo de calidad de vida. A solo dos cuadras de la plaza de Villa del Parque y cercano a Agronomía, esta zona reúne colegios de excelencia educativa y clubes destacados. Las avenidas Beiro, Nazca y San Martín proporcionan comunicación vehicular rápida hacia todas las direcciones, mientras que la estación de trenes de Villa del Parque de la línea San Martín está a dos cuadras, conectando toda la ciudad.

HISTORIA QUE TRASCIENDE

El edificio Danbro Soul preserva la energía de su pasado. En este sitio funcionaron la famosa cervecería López y posteriormente el salón de fiestas Danbro, lugares donde transcurrieron momentos de alegría, reuniones y encuentros familiares. Esa esencia de disfrute y comunidad vive en cada rincón de la propiedad, transformando la vivienda en parte de una narrativa que trasciende lo meramente inmobiliario.

UNA OPORTUNIDAD PARA DISFRUTAR

Esta es una vivienda pensada para quienes valoran la amplitud, los espacios exteriores generosos, las terminaciones de calidad y la tranquilidad de un edificio premium a estrenar en una ubicación inmejorable. Ideal para una persona sola, una pareja o una pareja con un niño, el departamento se adapta a diferentes estilos de vida sin renunciar a la comodidad.

¿QUERÉS CONOCERLO?

Coordinemos una visita y descubrí por qué este 3 ambientes con balcón terraza y cochera opcional es una oportunidad real para vivir con luz, espacio y comodidad en Villa del Parque.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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