Villa del Parque: Depto 2 amb a estrenar 47m² frente

MELINCUE al 3200

USD 184.118

Venta en Villa del Parque, Capital Federal

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+ $60.000 expensas

USD 184.118

+ $60.000 expensas

Departamento

Departamento
47 m² Cubierta

47 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
1 baño

1 baño
2 ambientes

2 ambientes
Frente

Frente
Noreste

Noreste

VENTA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BALCON Y PARRILLA EN VILLA DEL PARQUE

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON Y PARRILLA A ESTRENAR EN VILLA DEL PARQUE

Destacado desarrollo en esquina con doble frente.
Edificio de 10 pisos con unidades de 2 y 3 ambientes, cocheras cubiertas disponibles. Excelentes amenities y departamentos diseñados para maximizar la comodidad, con una distribución funcional y terminaciones de alta calidad.

DEPARTAMENTO
Ubicado en el séptimo piso, este encantador departamento ofrece un amplio balcón con parrilla incorporada, que garantiza vistas panorámicas y un entorno luminoso y ventilado que se siente acogedor.

Living Comedor:
Este espacio es un refugio de luz y amplitud, con una moderna cocina integrada que facilita la convivencia. El acceso directo al balcón, ideal para disfrutar de comidas al aire libre, permite disfrutar de momentos memorables en compañía. Además, hay un generoso espacio para muebles de jardín que invitan a relajarse y disfrutar del aire libre.
Amplia cocina con muebles bajo y sobre mesada
Dormitorio Principal en Suite:
Un verdadero oasis de tranquilidad, el dormitorio principal cuenta con un vestidor y un baño completo que incluye una bañera, perfecto para disfrutar de momentos de relajación.
Toilette de Recepción:
Este departamento también dispone de un práctica toilette de recepción, ideal para invitados y para mayor comodidad en el día a día.
Amplia cocina con muebles bajo y sobre mesada
Aspectos Destacados:

La unidad destaca por su abundante luz natural y una excelente privacidad, creando un ambiente cálido y sereno que se siente como un hogar.

MATERIALES
- Pisos y revestimientos de porcelanato.
- Ventanas y puertas balcón en PVC con doble vidriado hermético (DVH).
- Puertas interiores de madera maciza.
- Caldera dual individual con calefacción por radiadores.
- Artefactos sanitarios Ferrum y griferías FV.
- Cocina de acero inoxidable y parrilla a gas en balcón.
- Ascensor de última generación.
- Preinstalación para aire acondicionado.
- Balcones aterrazados.

AMENITIES
- SUM con terraza.
- Solárium.
- Piscina.

SUPERFICIES
- Cubierta: 43 m2.
- Terraza: 32 m2.
- Total: 75 m2.

Cochera opcional: USD 30,000.

*Posesión inmediata.* El complejo cuenta con acceso para personas con movilidad reducida.

UBICACION
Edificio en esquina, Campana y Melincué, Villa del Parque Comuna 11. Excelente conectividad: a 5 min de Av. San Martín, a 400 mts de Av. Nazca, Av. Francisco Beiró y Av. álvarez Jonte.

*Transporte:*
- Colectivos: 110, 146, 47, 78, 84.
- Tren línea San Martín.

*Sitios de interés cercanos:*
- Centro comercial Villa del Parque.
- Plaza Aristóbulo del Valle.
- Club Gimnasia y Esgrima de Villa del Parque.
- Estación Villa del Parque, línea San Martín.
- Facultad de Agronomía UBA.
- Polo gastronómico Plaza Aristóbulo del Valle.

CONSULTE UNIDADES DISPONIBLES
LOS METROS AQUí PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240

COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163

LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

Ubicación

Villa del Parque, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 2
Cant. Dormitorios: 1
Cant. Baños: 1
Disposición: Frente
Orientación: NE
Expensas: $ 60.000
Dependencia

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 184.118

Superficie

Sup. Cubierta: 47 m2
Sup. Total: 47 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cocina
Comedor diario
Dormitorio
Lavadero
Living comedor

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Instalación parrilla

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Servicios del edificio

Agua corriente
Cocina
Electricidad
Gas natural

Instalaciones del edificio

Pileta

Código de aviso: PRO-1532477

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