VENTA VILLA CRESPO UNICO DEPARTAMENTO CON ARBOLEDA 4 AMB C/Depcia CON 2 PATIOS Y PARRILLA

ESPECTACULAR 4 AMBIENTES ARBOLADO CON 2 PATIOS PROPIOS PARRILLA Y DEPENDENCIA EN VILLA CRESPO
La comodidad y el espacio al aire libre de una casa, con la seguridad de un departamento!
Ubicado en el corazón estratégico de Villa Crespo, a pasos de las principales avenidas y del subte.

DISTRIBUCIóN Y MEDIDAS DE LOS AMBIENTES

Doble entrada (principal y de servicio) con excelente doble circulación de aire.

Hall de Recepción: Cálida bienvenida que distribuye hacia las distintas áreas.

Gran Living-Comedor (7,00 x 3,00 m): Súper amplio y luminoso, con salida directa al gran patio principal.

Patio Principal con Parrilla (9,00 x 8,20 m): Un verdadero oasis urbano de más de 70 m2. El espacio perfecto para reuniones, asados y momentos al aire libre.

Cocina Completa con Comedor Diario (3,60 x 2,00 m): Con amoblado bajo mesada, alacenas de gran capacidad , cocina a gas y calefon a gas.

Sector íntimo y Dormitorios:

Dormitorio Principal (3,50 x 3,00 m): Con placard empotrado de piso a techo.
Segundo Dormitorio (3,40 x 2,00 m): Con placard integrado y salida directa al patio principal.
Tercer Dormitorio (3,00 x 2,90 m): Con placard y salida a un Segundo Patio propio (3,40 x 3,30 m).

Baño Completo + Toilette de recepción.

Sector de Servicio y Lavadero:
baño exterior con ducha.
Dependencia de Servicio (3,00 x 2,00 m): Muy versátil (ideal como escritorio/home office o espacio de guardado) o modificaciones para ampliacion de cocina o comedor.
Lavadero Independiente: Con conexión para lavarropas ubicado en el segundo patio.

Muy buen estado de conservación

UBICACIóN PRIVILEGIADA

Punto con conectividad total, oferta comercial y gastronómica:
A 1 cuadra de Av. Scalabrini Ortiz.
A 2 cuadras de Av. Warnes.
A 2 cuadras de Av. Corrientes y la Estación de Subte Línea "B".

Una propiedad única por dimensiones, patio propio y ubicación!

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Las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las imágenes son de carácter ilustrativo.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El estado de funcionamiento de los servicios, instalaciones y artefactos será verificado al momento de la operación por los interesados. Las fotos y descripciones no son contractuales.

Todas las propiedades publicadas en mi perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma: "CABRERA CORONAS REAL ESTATE " Corredor responsable:Pedro Mauricio Cabrera Coronas (C.U.I.T. N -1) Matrícula: CPI 6777 Tomo 1 Folio 253.