Departamento - Venta - Argentina, Capital Federal - Villarroel 1300

DEPARTAMENTO EN VENTA de 3 AMBIENTES "DUPLEX" en VILLA CRESPO, Capital Federal.

PRIMER PLANTA: (cuenta con 57 mts totales).

- Cocina completa a gas, gran espacio de guardado y almacenamiento.

- Comedor diario + living comedor con salida al balcón/aterrazado (20 mts) con PARRILLA y vista abierta al frente.

- CUENTA con 2 BAÑOS COMPLETOS CON BAÑERA (uno por cada planta).

- Espacio para conexión de lavarropas,

SEGUNDA PLANTA: (cuenta con 37 mts)

- Cuenta con 2 habitaciones, ambas con amplio ropero empotrado en la pared con puertas espejadas y corredizas.

- Agua caliente central, calefacción por estufa a gas y split frio/calor.

- EDIFICIO MODERNO EN MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACION.

- Terraza de uso comunitario.

- TIENE SUM.

- NO ES APTO CREDITO.

- ES APTO PROFESIONAL.

- Encargado con vivienda.

- Ubicada sobre la calle Villarroel al 1300, en pleno corazón de Villa Crespo, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la ciudad. El barrio combina identidad barrial, movimiento urbano y una oferta cada vez más valorada de gastronomía, comercios, outlets y espacios culturales.A metros de avenidas principales como Corrientes y Scalabrini Ortiz, con excelente conectividad mediante múltiples líneas de transporte y rápido acceso a Palermo, Almagro y Chacarita. Una ubicación estratégica, muy demandada tanto para vivienda como para inversión.

La propiedad se desarrolla en formato dúplex, ofreciendo una distribución funcional, ambientes bien definidos y una sensación de amplitud que potencia la comodidad y el uso cotidiano. Ideal para quienes buscan un hogar moderno en una zona dinámica y en constante revalorización.

LA PROPIEDAD CUENTA CON 57 MTS TOTALES DECLARADOS POR ESCRITURA, EN LA SEGUNA PLANTA SE GANARON 36 MTS MAS, HACIENDO UN TOTAL DE 93 MTS TOTALES.





Nicolás Mateo Rodríguez

Matricula CUCICBA: 6215