Excelente Dos ambientes a estrenar en Villa Crespo, Capital Federal...

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POSESIÓN INMEDIATA.


MEMORIA DE CALIDADES J.B. JUSTO 2350


Materiales constructivos

La construcción del edificio se realizará con fundaciones y estructura de hormigón armado. La fachada será una combinación de hormigón visto y paneles corredizos al frente. Los tabiques interiores serán de mampostería de ladrillo hueco y las paredes serán revestidas en yeso de primera calidad. Los cielorrasos serán de yeso aplicado en los ambientes principales, y suspendido de yeso en las cocinas, baños y circulaciones.

Hall Acceso

- Porcelanato alto tránsito
- Portero visor con cámara
- Cerradura seguridad “cierra sola”
- Iluminación con sensores de movimiento

Ascensores

- Ascensores con puertas automáticas de acero inoxidable
- Cabina con piso de granito y espejo
- Barrera infrarroja multifocal
- Puertas y cabina revestidas en acero inoxidable.


Zonas Comunes

- Escalera Incendio de hormigón visto con barandas en ambos lados y luces de emergencia
- Hall de acceso a unidades será de piso de porcellanato alto tránsito.
- Pared y cielorraso de yeso proyectado.
- Provisión y colocación de luminarias




Amenities
- La terraza de 65m2, es de uso común de todas las unidades y se ubica en 13º piso.
- Parrilla móvil de 1.20mt de ancho con iluminación interior.
- Tendrá un sector destinado a parillas y solárium.
- Se dejará prevista la instalación de agua y desagüe para un lava vajilla bajo mesada

Unidades
Estar comedor / dormitorio
- Piso porcellanato.
- Pared de yeso proyectado.
- Cielorraso de yeso proyectado.
- Pintura látex color blanco.
- Zócalos madera color wengue
- Frente e interior de placard.

Cocina
- Piso porcellanato color arena.
- Pared yeso proyectado.
- Mesada de granito.
- Pileta de acero inoxidable.
- Grifería monocomando cromado.
- Horno y Anafe a Gas.
- Mueble bajo y sobre mesada.
Baño
- Piso y pared revestida en cerámica primera calidad.
- Cielorraso suspendido armado de yeso.
- Artefactos de losa blanca de primera línea Roca o Ferrum.
- Grifería mono-comando cromada.
- Guarda con venecitas.
- Mesada de granito



Carpintería Exterior

- Ventanas de aluminio anodizado natural línea Módena en todos los ambientes.
- Barandas balcón hierro pintado con esmalte sintético y paneles corredizos al frente

Carpintería Interior

- Puertas interiores de marco de chapa y hojas placa de MDF 9mm con terminación satinada.

Telefonía, Televisión y Cable

- La instalación eléctrica de cada unidad contará con un tablero principal con disyuntor y térmicas de acuerdo a la cantidad de circuitos.
- Los centros y bocas se alimentarán con cañerías y conductores reglamentarios.
- La instalación de baja tensión contará con bocas de TV, TE y PE.

Instalaciones Calefacción y refrigeración
- El agua caliente será central por medio de dos calderas de alta recuperación con una bomba recirculadora de tal forma que el agua caliente saldrá de manera instantánea en todas las unidades.
- La distribución de agua caliente y fría se materializará mediante cañerías plásticas termofusionables Acqua-system y los desagües con cañerías plásticas Awaduct.
- Se dejará prevista la instalación de cañería para recibir Split Frio / Calor y cañería de desagüe interna.
- En todos los balcones se dejará prevista la instalación de agua y desagüe para lavarropas.. - Mat.