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Juan Ramirez De Velasco 600

USD 168.000

Venta en Villa Crespo, Capital Federal

USD 168.000

  • Departamento

    Departamento

  • 54 m² Cubierta

    54 m² cubie.

  • 1 dormitorio

    1 dorm.

  • A Estrenar

    A Estrenar

  • 2 baños

    2 baños

  • 2 ambientes

    2 ambientes

  • Excelente

    Excelente

  • Frente

    Frente

2 Amb con Balcón en Pozo! con Baño en Suite y Toilette.

2 Ambientes con Balcón en Pozo! Villa Crespo con Baño en Suite y Toilette

"HERMOSO 2 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE EN CONSTRUCCIÓN- VILLA CRESPO"
¡Oportunidad única! Se vende propiedad en construcción en el corazón de Villa Crespo, un barrio que lo tiene todo y que está en constante crecimiento. Ubicado cerca de todo, a solo pasos de la estación de subte Malabia (Línea B) y con fácil acceso al Metrobús, esta propiedad ofrece una excelente calidad de vida y fácil acceso a todo lo que la ciudad tiene que ofrecer.

Características

- Diseño arquitectónico innovador y sostenible
- Fachada predominantemente transparente que permite la entrada de luz natural y ofrece vistas al entorno
- Espacios interiores amplios y luminosos
- Local comercial en planta baja con gran potencial para negocios y emprendimientos
- Pisos tipo SPC (Stone Plastic Composite) para mayor durabilidad y resistencia
- Cielorrasos de hormigón visto para un diseño industrial y moderno
- Carpinterías exteriores en aluminio línea A30 color negro para una estética elegante y funcional
- Instalación sanitaria con cañerías termofusionadas para mayor eficiencia y durabilidad
- Instalación eléctrica bajo normas IRAM para garantizar la seguridad y eficiencia
- Preinstalación de cañerías y desagües para equipos de aire acondicionado para una mayor comodidad

Unidades Funcionales
- Unidades 1A y 2A (CONSULTA POR MONOAMBIENTE DISPONIBLE A LA VENTA)
- Ingresamos a la propiedad y nos encontramos a la izquierda con un toilette, a continuación el living comedor con cocina integrada, la misma cuenta con barra desayunadora, salida a balcón al frente, el dormitorio cuenta con baño completo en suite, placard y salida al balcón.
- Superficie cubierta: 54,36 m2
- Superficie semi cubierta: 12,61 m2
- Superficie total: 66,97 m2

Estado de la Construcción
- Fecha estimada de entrega: Primer trimestre 2026

Ventajas
- Ubicación privilegiada en el corazón de Villa Crespo
- A solo pasos de la estación de subte Malabia (Línea B)
- Fácil acceso al Metrobús
- Excelente conectividad y accesibilidad a todo lo que la ciudad tiene que ofrecer gracias a la gran cantidad de colectivos que pasan por la zona
- Cerca de zona comercial de outlet para disfrutar de compras y descuentos
- Ciclovía cercana para disfrutar del ciclismo y la naturaleza
- A pocos pasos del Parque Centenario, un oasis verde en el corazón de la ciudad
- Zona en constante crecimiento y desarrollo, ideal para invertir o vivir

Precio y Condiciones
Posibilidad de financiamiento: 60% al boleto y 40% financiado.

Si estás interesado en esta propiedad, no dude en contactarnos para obtener más información y coordinar una visita."
113261.1079 whatsapp




Martillero Responsable: Carlos Victor Malbergier- C.U.C.I.C.B.A. M.N.1743

Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Gora Propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859.
"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

Ubicación

Villa Crespo, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 2

  • Cant. Dormitorios: 1

  • Cant. Baños: 2

  • Estado: Excelente

  • Disposición: Frente

  • Tipo de Unidad: Departamento

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 168.000

  • Sup. Cubierta: 54 m2

  • Sup. Descubierta: 12 m2

  • Sup. Total: 66 m2

  • Balcón
  • Aire acondicionado individual
  • Ascensores principales

  • Cant. Pisos: 7

  • Deptos. por Piso: 1

  • Tipo Edificio: Entre Medianeras

  • Caldera

Código de aviso: 101266-6399395

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