Departamento - Venta - Argentina, Capital Federal - Villaroel 1200

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal

Imponente edificio de DOBLE FRENTE de 17,25 mts.. Union Villarroel está ubicado en Villa Crespo, uno de los barrios más interesantes de la ciudad, ya que tiene un excelente acceso al centro conectado por la línea B de subte, y a través de la tradicional Avenida Corrientes. Como nexo con los distintos barrios porteños se encuentra a solo 120 metros la Avenida Juan B. Justo, con su flamante METROBUS, donde circulan más de 10 líneas de colectivos en sus 12 kilómetros de extensión. Rodeado de una zona comercial muy dinámica, Union se encuentra a escasos metros del gimnasio Megatlon de Villa Crespo, la reconocida Galería de Arte Ruth Benzacar y el restaurante Malvón. El parque Los Andes, con más de 5 hectáreas de verde, juegos para niños y circuito aérobico, completa con todas la necesidades que un barrio porteño puede brindar. Union Villarroel, donde vivir o trabajar, es más cómodo.

El Edificio de viviendas compuesto por nueve pisos con cinco UF cada uno, 44 en total, de 1, 2 y 3 ambientes. 27 cocheras en PB y subsuelo. Amenities: Solarium y S.U.M. con parrilla.

Revestimientos:

- Pisos y revestimientos porcellanatos 60x60cm ILVA,SAN LORENZO o similar.

- zócalos de madera para pintar en palieres y unidades funcionales.

- Enlucidos de yeso, terminación en Látex.

Sanitarios:

- Inodoros con Mochila y Bidet marca ROCA o Similar

- Bañadera 1.50m ROCA o Similar

- Lavabos de Apoyo ROCA o Similar

- Grifería HIDROMET PLAY

Aberturas:

- Aberturas Marco Y HOJAS ALUMINIO ROTONDA ANODIZADO NATURAL.

- Puertas interiores en marco chapa, hojas en MDF.

- Puertas de Entrada F60 marco y hoja de chapa.

- Herrajes terminación anodizado.

- Frente placard en melamina blanca y perfiles de aluminio.

- Portón de acceso vehicular levadizo con mando a distancia.

Muebles Cocina:

- Muebles de Cocina en melamina y herrajes de aluminio

- Mesadas en Blanco Fortaleza.

- Bachas en acero inoxidable.

- Grifería Monocomando.

Ascensores:

- Ascensores Revestidos en acero Marca Micromac o similar.

- Puertas Acero Inoxidable en Planta Baja.

- Puertas de Chapa para pintar en el resto de los pisos.

Instalación Eléctrica:

- Cañerías en Hierro y plástico Corrugado.

- Cajas y Cables Aprobados.

- Tapas y teclas Jeluz, Sica o Similar.

- Bocas Tv y Tel.

Instalación Sanitaria

- Distribución de Agua en Aquasystem

- Desagües cloacales y Pluviales en Awaduct.

- Cañerías de Gas en Termofusion.

- Termotanques RHEEM o Saiar alta recuperación, para inst. central.

- Cocinas y anafes marca Coventry, Domec o Similar.

Aire Acondicionado:

- Instalación Preparada para SPLIT, Cajas, Cañerías de Cobre y desagües.

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)

Matias Szpira bienes Raices  C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº7471  (Sucursal Belgrano   Av juramento 1475 oficina 304) 

CONTACTO 
Acceso para personas con movilidad reducida


(MSB-MS4-5880)