Moderno 2 amb c/ balcón terraza a metros de la estación

¡Ubicación premium en el corazón de Villa Bosch! A solo 200 metros de la Estación Villa Bosch (Ferrocarril Urquiza) y en una de las zonas residenciales más conectadas y seguras de Tres de Febrero, presentamos este moderno y luminoso departamento de 2 ambientes sobre la calle El Payador 5150.
Con una distribución súper funcional de doble ventilación cruzada (balcón terraza al frente y balcón al contrafrente), el departamento destaca por su diseño contemporáneo, ambientes amplios y muy buena distribucion


Características Principales de la Unidad

• Living-Comedor Integrado: Un espacio amplio, con pisos de microcemento alisado de fácil mantenimiento y gran ingreso de luz natural, con salida al gran balcón terraza al frente, ideal para armar un sector de relax.

• Cocina de Concepto Abierto: Equipada con una hermosa y util isla/barra desayunadora central, anafe de 4 hornallas empotrado, horno eléctrico independiente, muebles de alacena y bajo mesada de diseño oscuro, espacio integrado para lavarropas y termotanque.

• Dormitorio Confortable: Habitación muy luminosa con vista abierta y tranquila, equipada con un amplio placard empotrado de piso a techo con puertas corredizas de madera.

• Baño Completo de Categoría: Baño principal con vanitory flotante y bacha de apoyo, mampara de vidrio fija, bañera, ducha escocesa, inodoro y bidet con grifería de primera línea.


Ubicación Estratégica y Entorno Comercial
Vivir en El Payador 5150 combina la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de tener todo a mano:

• Conectividad y Transporte: Conexión inmediata a Capital Federal y el resto del AMBA. A solo una cuadra y media de la Estación Villa Bosch (Tren Urquiza) (que conecta de forma directa con la línea B del Subte en la Estación Lacroze) y cercanía inmediata a líneas de colectivos clave (como el 328 y 252) sobre las avenidas Triunvirato y Santos Vega.

• Polo Educativo: Ideal para familias jóvenes o parejas con proyección, ubicándose a pocas cuadras de instituciones tradicionales y de gran prestigio en la zona como el Colegio Pío XII y el Instituto Leonardo Murialdo.

• Espacios Verdes y Recreación: A pasos de la hermosa Plaza Murialdo (Plaza Juan XXIII), el pulmón verde por excelencia de Villa Bosch para hacer deporte, pasear mascotas o disfrutar al aire libre.

• Gastronomía y Comercio: A metros del consolidado centro comercial de la calle Santos Vega, rodeado de cafeterías de especialidad, heladerías, supermercados, centros de salud y locales comerciales de cercanía.