Departamento en magallanes 1100

Proyecto Magallanes | Departamentos de pozo en construcción a 400 mts del corazón de la ciudad mas austral del mundo | Inversores con visión de futuro | Lanzamiento en Nov. 2025.
Preventa y anticipo desde U$S 30.000 + financiación de 48 cuotas en pesos + CAC.

*Desarrollo de unidades funcionales para inversión, renta turística o vivir.
37 monoambientes: Funcionales, modernos y equipados. Diseñado para 4 huéspedes, como una habitación de hotel.
13 dos ambientes: Más espacio y privacidad. Pensados para vivir, con máxima comodidad.
1 local comercial: (de 200 mts cubiertos. VENDIDO )

AMENITIES : Patio privado de uso común | ascensor | laundry | veredas calefacciónadas con piso radiante | portero eléctrico para facilitar el uso turístico, comodidad y seguridad para los huéspedes.

.Construcción: Estructura sismo-resistente de H*A hormigón armado, bajo normativas vigentes. (+ info detallada para compartir).
.Etapa constructiva:
ESTRUCTURA- fotos 2026
.Cerramientos y exteriores: carpinterías de PVC DVH, ladrillo de hormigón visto, y chapa prepintada.
.Terminaciones interiores: pisos y revestimiento en paredes de porcelanato con colores y diseños en tendencia.

Interior de las unidades:
.Cocina - kitchinette; equipadas con anafe vitrocerámico, alacenas y mueble bajo mesada a medida para heladera minibar, mesadas de granito, griferías de primera marca.
.Baños: diseños y tendencias modernos para artefactos sanitarios de primera marca, vanitory, mampara y griferías de cierre cerámico.
.Iluminación: instalación eléctrica y apliques, tomas incluidos en todos los ambientes, instalación para tv por cable, Netflix; etc (invisible, listo para conexión)
.Confort: Cortinas con control de luz ( blackout).
.Cerraduras electrónicas.

.Las unidades se entregan llave en mano.

.Beneficios impositivos: Exento de impuesto a las ganancias
Exento sobre impuestos sobre bienes personales.
Exento de IVA.
LEY 19640

Departamentos disponibles en venta:

1er piso uf 6,C mts cubiertos 63,98 1amb. USD 147.154
2do piso uf 16 32,76 1amb USD 78.696
uf 17. 33,14 1amb USD 79.536
uf 18 33,18 1amb USD 79.632
uf 19 32,79 1amb USD 78.696
uf 21 32,59 1amb USD 78.216
3er piso uf 24 34,59 1amb USD 86.475
uf 27 33,14 1amb USD 82.850
4to piso uf 35. 32,38 1amb USD 84.188
uf 36 33,18 1amb. USD 86.268

80% VENDIDO

NOTA: Aceptamos permutas y autos de alta gama.



Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (PBA) Matrícula: CMCPSI 5551.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.