Departamento en venta La Plata 2 dormitorios

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Departamento de calidad de 2 dormitorios a la venta. TENEMOS LA MEJOR FINANCIACIÓN DEL MERCADO

Amplios semipisos de 110m2.

Se trata de amplios semipisos de 2 dormitorios. Cuentan con la particularidad de que sus balcones aterrazados, de todo el ancho de la unidad, se conjugan con el interior, aportando aire y gran luminosidad.

Al ingresar al departamento nos encontramos con una cocina integrada a un amplio living/comedor con salida y vista al balcón aterrazado.

El departamento cuenta con 2 dormitorios, el principal con baño en suite. El segundo dormitorio amplio con placard embutido.

Segundo baño completo y lavadero separado.

12.37.38 CARACTERÍSTICAS & MATERIALIDAD

En áreas de estar comedor y dormitorios se utilizara porcelanato de primera calidad tipo ILVA, símil madera o
similar. Con doble proceso rectificado en los 4 bordes. En los baños se colocarán placas de Porcelanato rectificado 60 x 1.20, VITÉ CALACATA NATURAL, blanco marmolado o similar. En los lavaderos y en el balcón, se usará Porcelanato Pulido Gris 60x60 Brillante, o similar.

En los departamentos las carpinterías exteriores serán de PVC blanco o gris, combinando paños fijos y corredizos, según planilla de carpinterías; vidrios DVH con cámara 9 mm, tipo de vidrio, espesores y
características según reglamentación vigente.

Las carpinterias que serviran de paso a los balcones, serán de piso a techo lo cual permite integrar el espacio exterior con el interior de la unidad.

El Ingreso a unidades contaran con mecanismos de Seguridad 2,05x0,96x0,07. Las puertas interiores, serán del tipo placa enchapadas en cedro con marco y contramarco de madera. Puertas placard corredizas en Melamina blanca, con perfil de aluminio anodizado natural con kit de herrajes primera marca.Puertas escaleras, marco y hoja chapa, F30 con relleno ignífugo, barral antipático y cierra puerta hidráulico, según reglamento certificado INTI.

Las cocinas estarán equipadas con muebles bajo mesada, sobre mesada. y alacenas en material laminado de moderno diseño con puertas y cajoneras. Contará con una barra integradora en madera. Los frentes de los
muebles en MDF laqueado e interior en melamina blanca. Los herrajes serán HAFELE o similar y los cantos de PVC. Sistema touch o similar. Las mesadas serán de de cuarzo/silestone o similar y la pileta de doble bacha de acero inoxidable marca Johnson o similar. La griferia será del tipo mono comando marca FV (Linea Libby o similar).

En los dormitorios los muebles tendrán frente MDF enchapado en melamina blanca, y herrajes marca HAFELE o similar con cantos de PVC.

El lavadero tendrá el mueble bajo mesada con frente MDF enchapado en melamina blanca e interior en melamina blanca con herrajes HAFELE. Los cantos serán de PVC, y la mesada de cuarzo/silestone o similar.

En pisos y semipisos se colocará anafe a gas Whirlpool o similar y el horno a gas de empotrar de acero inoxidable tipo Orbis o similar. Conexiones para Lavavajillas.

Los baños contarán con box de ducha, mampara blindex con herrajes acero inoxidable, inodoro y bidet marca Roca (linea hall) o similar y mueble vanitory. Las griferias serán bicomando cierre cerámico, marca FV (Linea Libby) o similar.

En la cocina la pileta de acero será marca Jonhson o similar y la griferia marca FV de alta prestación o similar. El lavadero será provisto con griferia FV de alta prestación y la pileta de acero marca Jonhson o similar.

Todas las Unidades contarán con sistema de calefacción central por agua caliente, se realiza la instalación según balance térmico, con colocación de Caldera dual a gas Ariston o similar de 25.000 kcal/h. La calefacción de la unidad será mediante losa radiante, según calculo.

En los ambientes principales y dormitorios, estará prevista cañerias y caja con toma eléctrica y desagües correspondientes, para la posterior instalación del equipo de aire acondicionado.

Sistema de domótica instalado, capaz de automatizar una vivienda, aportando servicios de gestión energética, seguridad, bienestar y comunicación, y que pueden estar integrados por medio de redes de comunicación pudiendo ser controlados desde dentro y fuera del hogar.

FINALIZACIÓN DE LA OBRA MARZO 2024
Corredor Responsable: Sebastián Rico COL. 6420, T°XII F°60 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 -
Contacto: Agustín Leguizamón - MLS ID # -60


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