Departamentos de 1 y 2 amb en Pozo

Departamento Bonjo 10. Unidades de 1 y 2 amb en Pozo.

Arquitectura con estilo y confort expresados de manera única y exclusiva.

Su diseño y personalidad ha sido pensado para adecuar la edificación al entorno del barrio.

Ubicación ideal Rawson 1757, entre las calles Las Heras y Lamadrid y a sólo media cuadra del Paseo Comercial Aldrey, a 9 minutos del centro, 450mts de Guemes y a 800 mts del mar. A pasos de todo: Comercios, plazas, gastronomía, actividades culturales y recreativas, todo lo que buscás para vivir la vida que deseás.

El edificio constará de planta baja libre, hall de acceso con área de espera y recepción de categoría. Portón automático para acceso de vehículos en 2 niveles (cubierto y descubierto).

En altura se construirán 8 plantas; del piso uno al quinto serán destinados a unidades de 1 ambiente (36 m2) y del sexto al octavo piso se desarrollaran semipisos de 2 ambientes (74 m2).

Por último en el piso nueve como áreas de uso común, un SUM completo con parrilla y amplia terraza con solárium.

Cada uno de los departamentos fue minuciosamente diseñado para ofrecer a sus propietarios ambientes amplios con una distribución espacial que asegura una óptima y confortable utilización de los mismos. Además de ser muy luminosos y ventilados.

Características generales:

Estructura resistente independiente de hormigón característica H 30.

Mampostería de elevación del tipo tradicional con muros realizados en ladrillo del tipo cerámico, medianeros, exteriores y divisores de Unidades Funcionales espesor 20 cm. Resto 15 cm.

Revoques interiores realizados en yeso proyectado. Terminación al látex.

Cielorasos de yeso y/o hormigón visto según proyecto.

Carpintería exterior de PVC con doble vidriado hermético con cámara de aire.

Puertas interiores de madera (marco y hoja) con herrajes de acero inoxidable.

Zócalos y contramarcos interiores en madera laqueada.

Artefactos sanitarios marca Ferrum modelo Bari o similar calidad.

Grifería marca FV, monocomando, cierre cerámico, modelo Libby o similar calidad.

Instalación eléctrica de acuerdo a normas vigentes y mediante conductores normalizados embutidos y con bocas para iluminación, teléfono y televisión. Tablero secundario y caja de servicios en cada unidad.

Pisos y revestimientos: porcelanato de diseño y tonalidades modernas.

Baños: pisos y revestimientos en porcelanato, Box de ducha con mampara de vidrio, Vantory de exclusivo diseño.

Monoambientes

Calefacción-refrigeración mediante equipos Split de frío/calor con control individual. Se contempla la provisión del equipo y su completa instalación.

Equipamiento de cocina: muebles bajo mesada y mesada de exclusivo diseño, pileta de acero inoxidable, grifería monocomando.

Equipamiento eléctrico: termotanque 50 lts, anafe de 4 zonas, horno eléctrico en acero inoxidable.

Semipisos 2 ambientes

Calefacción por piso radiante y caldera mural individual marca Ariston.

Pre-instalación para equipo de Aire Acondicionado en estar-comedor.

Equipamiento de cocina: muebles bajo mesada y mesada de exclusivo diseño, pileta de acero inoxidable, grifería monocomando.

Equipamiento eléctrico: anafe vitrocerámico, horno bajo mesada, campana extractora marca TST o similar calidad.

Amenities y Servicios

Quincho en terraza con parrilla equipado para 15 personas.

Cocina totalmente equipada.

Amplio balcón terraza en unidades funcionales.

Exclusivo hall de acceso con área de espera y recepción de categoría.

Portero Visor.

Sistema de control de acceso con cerradura electrónica.

Ascensor de última generación. Puertas automáticas en todos los niveles.

Amplias y cómodas cocheras en 2 niveles.

Instalación de cámaras de seguridad en espacios comunes.

Iluminación inteligente de espacios comunes y balcones con tecnología LED.

VALORES:
1ro A 1 amb 36,14 m2 Totales U$S 90.350 + IVA + GATOS DE ESCRITURACION
1ro B 1 amb 36,65 m2 Totales U$S 91.625 + IVA + GATOS DE ESCRITURACION
1ro C 1 amb 36,34 m2 Totales U$S 89.033 + IVA + GATOS DE ESCRITURACION
1ro D 1 amb 36,46 m2 Totales U$S 89.327 + IVA + GATOS DE ESCRITURACION

2do C 1 amb 36,34 m2 Totales U$S 90.850 + IVA + GATOS DE ESCRITURACION
2do D 1 amb 36,46 m2 Totales U$S 91.625 + IVA + GATOS DE ESCRITURACION
5to C 1 amb 36,46 m2 Totales U$S 92.667 + IVA + GATOS DE ESCRITURACION

6to B 2 amb 74,67 m2 Totales U$S 173.963 + IVA + GATOS DE ESCRITURACION

8vo A 2 amb 69,76 m2 Totales U$S 161.900 + IVA + GATOS DE ESCRITURACION
8vo B 2 amb 72,82 m2 Totales U$S 164.675 + IVA + GATOS DE ESCRITURACION


COCHERAS:
CUBIERTA U$S 25.000

ESCRIBANIA DESIGNADA

ENTREGA ESTIMADA DICIEMBRE 2025




Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Dario Aiello, Martillero y Corredor Público. Registro N 3341