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Departamento
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90 m² Cubierta
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2 dormitorios
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15 años
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2 baños
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3 ambientes
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1 cochera
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Muy Bueno
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Frente
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Este
Venta dúplex 3 ambientes, terraza, balcón, cochera
Descripción
Contacto: Gabriel Deluca
DEPARTAMENTO DÚPLEX 3 AMBIENTES EN DOS PLANTAS VENTA EN LA LONJA, BUENOS AIRES
Este moderno departamento dúplex se encuentra ubicado sobre la calle Saravi, en el exclusivo barrio de La Lonja, Buenos Aires. Situado en el primer piso por escalera de un edificio de 2 pisos, cuenta con una superficie total construida de 126 m², distribuidos en 90 m² cubiertos y 36 m² descubiertos.
Distribución y Ambientes
La propiedad ofrece 3 ambientes distribuidos en dos plantas, incluyendo 2 dormitorios y 2 baños completos. El living comedor integrado, la cocina separada y el lavadero completan la funcionalidad del espacio. Cada ambiente cuenta con placard, optimizando el almacenamiento. La orientación este proporciona excelente iluminación natural durante las primeras horas del día, mientras que la disposición de frente favorece la circulación del aire y la entrada de luz.
Características Destacadas
• Amplios ambientes con excelente iluminación natural gracias a los ventanales
• Balcón corrido y terraza privada con parrilla integrada
• Cocina equipada con cocina y horno eléctricos, más desayunador
• Lavadero práctico y funcional
• Terraza con vista abierta
• Pileta privada
• Permite mascotas
Servicios e Infraestructura
• Electricidad, agua y desagüe cloacal
• 1 cochera privada incluida
Construcción y Estado
El inmueble fue construido en el año 2011 con materiales de alta calidad, manteniéndose en muy buen estado general. La estructura y terminaciones reflejan una construcción sólida y duradera.
Amenities del Condominio Solar Azul
El condominio ofrece un completo sistema de seguridad y servicios diseñados bajo conceptos de arquitectura bioenergética, sustentable y ecológica:
• Seguridad privada las 24 horas
• 8 cámaras de monitoreo perimetral
• Grupo electrógeno
• Salón de usos múltiples
• Piscinas para adultos y niños
• Jacuzzi
• Jardín central
• Patio seco con espejo de agua
• Salón de meditación y eco spa
Entorno y Ubicación
La Lonja es un barrio consolidado que combina tranquilidad residencial con acceso a servicios. La ubicación sobre Saravi facilita la conectividad con diferentes zonas de la ciudad.
Nota Importante
Las medidas y superficies provistas son aproximadas y orientativas, debiendo ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos de expensas y ABL expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse con la administración del condominio.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación
Saravi 1600, Solar Azul, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Partido de Pilar, G.B.A. Zona Norte
Ampliar mapaEsta propiedad pertenece al Barrio cerrado:
Solar Azul
Ver Barrio cerradoCaracterísticas
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 2
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Cant. Cocheras: 1
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Estado: Muy Bueno
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Antiguedad: 15
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Disposición: Frente
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Orientación: E
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Expensas: $ 500.000
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Duplex
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 100.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 90 m2
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Sup. Descubierta: 36 m2
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Sup. Total: 126 m2
Ambientes del departamento
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Balcón
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Terraza
Servicios del departamento
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Agua corriente
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Electricidad
Código de aviso: AR.42.90.118.189.V5
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