DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES + DEPENDENCIA BALCÓN AL FRENTE

¡Excelente oportunidad por metros, ubicación y precio!
Ubicado sobre Av. Bartolomé Mitre 2274 en el tercer piso al frente, en una de las zonas más estratégicas de Sarandí, este amplio departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio se encuentra en el tercer piso al frente de un sólido edificio de seis pisos, con dos ascensores y servicio de portería permanente.
Con una superficie cubierta de 108,22 m² y balcón al frente, ofrece ambientes cómodos, excelente distribución y doble ingreso independiente, una característica cada vez menos frecuente y muy valorada.

Principales características:
- Amplio estar-comedor de 7,50 x 4,00 metros con piso de granito.
- Balcón al frente con vista abierta.
- Cocina comedor independiente de generosas dimensiones.
- Doble entrada de acceso.
- Dormitorio principal al frente con placard y piso de parquet.
- Segundo dormitorio con placard y piso de parquet.
- Baño principal completo con bañera.
- Sector independiente de servicio con circulación propia.
- Lavadero.
- Toilette.
- Dormitorio de servicio con placard.
- Dormitorio en suite con baño privado.
- Gran capacidad de guardado.
- Excelente estado general de conservación.
- Servicios de luz, agua y cloacas.

Edificio
- Edificio de seis pisos.
- Dos ascensores.
- Portero permanente.
- Muy buen mantenimiento general.

Ubicación privilegiada
Sobre la principal avenida del Partido de Avellaneda, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos, estación de ferrocarril y rápidos accesos hacia Capital Federal y distintos puntos de la Provincia de Buenos Aires.
En su entorno se encuentran bancos, colegios, supermercados, comercios de diversos rubros, librerías, gastronomía y todos los servicios necesarios para la vida diaria.

Ideal para:
- Familias numerosas.
- Quienes buscan amplitud y comodidad.
- Profesionales que necesiten un espacio adicional para escritorio o estudio.
- Inversores que valoren los metros cubiertos y la ubicación.

Una propiedad difícil de encontrar por su superficie y distribución.

Superficie cubierta: 108,22 m²
Superficie descubierta: 4,00 m²
Superficie total aproximada: 112 m²

Una verdadera oportunidad por ubicación, cantidad de ambientes y metros totales

Consulte para coordinar una visita.
Las medidas y superficies son aproximadas y se consignan a título informativo.