Venta Departamento 4 dormitorios, 115m2, Frente, Perú 900 piso 2, San Telmo

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Perú 900, Piso 2

USD 290.000

Venta en San Telmo, Capital Federal

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+ $15.000 expensas

USD 290.000

+ $15.000 expensas

Departamento

Departamento
115 m² Cubierta

115 m² cubie.
4 dormitorios

4 dorm.
3 baños

3 baños
5 ambientes

5 ambientes
Muy Bueno

Muy Bueno
Frente

Frente
Oeste

Oeste

Departamento - Venta - Argentina, Capital Federal - Perú 900

Venta de Departamento de 5 AMBIENTES en San Telmo, Capital Federal.

El departamento se encuentra ubicado en el emblemático barrio de San Telmo, con múltiples accesos, a cuatro cuadras del subte y el Metrobús, cerca de la zona universitaria, y en el punto central entre Av. 9 de Julio, Av. San Juan y Av. Paseo Colón.

Se trata de UN SEMIPISO DE 5 (CINCO) ambientes desarrollados en living, por separado comedor y área de dormitorios separados e independizados con acceso de pasillo de distribución. El dormitorio principal está en suite con hidromasaje. Los otros dos dormitorios con baño completo. Todos los baños y toilette son a nuevo lujosamente instalados con grifería, sanitarios y revestimientos de porcelanato marmolado.

Todos los dormitorios con profundidad de placares de pared a pared y de piso a techo con excelentes interiores, estantes y cajoneras. Con una capacidad de guardado increíble de encontrar en estos tiempos.

Las aberturas y cerramientos TOTALES DEL DEPTO son dobles: posee las originales en madera artesanal lustrada y además al exterior carpintería de aluminio anodizado color bronceado con doble vidrio y cierre hermético insonora y térmica.

Todos los pisos de los dormitorios son de parqué listonado original con tratamiento de hidrolaqueado. De los tres dormitorios, dos dan a la calle con balcón francés y al igual que el resto de los ventanales de todo el depto tiene protección de tipo alambrado colmena. Los baños y toilette poseen ventana de apertura tijera al exterior en aluminio anodizado y extractor de aire y olores. Todos los ambientes (5) incluida la cocina y comedor diario poseen aire acondicionado frío/calor con control remoto.

La cocina es muy luminosa y posee amoblamiento en alto y bajo mesada, extractor de aire sobre aparato de cocina eléctrica y a gas natural. Termotanque de 180 litros de alta recuperación. La habitación de servicio posee un amplio ventanal al contrafrente, lo que la hace muy luminosa también, posee alacenas y estantes superiores. Esta habitación tiene una gran capacidad de guardado.

El departamento consta dos entradas: Una principal al comedor, y otra de servicio que da ingreso a la cocina, ambas originales en roble lustrado y con doble cerradura de seguridad. En la cocina hay un sector de lavadero con su correspondiente descarga y conexión para lavarropas, lugar para heladera, pileta, mesada y mueble bajo.

La instalación eléctrica es nueva y consta de un tablero con dos sectores y un circuito para A/A.

Llave térmica cortacorriente de seguridad y a su vez otra térmica en PB sector medidor de luz.

La instalación de gas y toda la sanitaria fue hecha a nuevo.

El edificio es catalogado y premiado, tiene triple frente, estilo francés señorial y con retiro de aprox 12 mts. Piso adoquinado en abanico, totalmente enrejado al nivel vereda línea de edificación. El portal de acceso es de puerta doble en herrería artística y el pasillo de acceso es con columnatas y maceteros, también con puerta de interior de roble de dos hojas y crista biselado que da al hall íntimo que accede al ascensor OTIS con piso en roble de eslavonia.

Con posibilidad de cochera fija a 50 metros en garaje privado, en venta o alquiler.

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LEPORE CENTRO. LEPORE PROPIEDADES . LEPORE Propiedades S.A. CUIT : -9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

(LEP-LE2-29936)

Ubicación