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Departamento
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55 m² Cubierta
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2 dormitorios
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A Estrenar
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1 baño
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3 ambientes
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Excelente
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Contrafrente
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Per. mascota
Venta departamento 3 ambientes amplio patio san telmo
Descripción
Con una superficie cubierta de 55.5 m2 y una superficie descubierta de 50.5 m2, este departamento de un solo piso cuenta con dos suites con closets, un baño completo, y una disposición contrafrente que garantiza tranquilidad y privacidad. La luminosidad del espacio es notable, gracias a un patio aterrazado de aproximadamente 10 x 5 metros, ideal para disfrutar de momentos al aire libre con parilla.
El edificio está estratégicamente ubicado cerca de espacios verdes como el Parque Lezama y el paseo de Plaza Dorrego, ofreciendo un entorno perfecto para quienes valoran la cercanía con la naturaleza. La seguridad es una prioridad, con recepción y acceso controlado las 24 horas, cámaras de seguridad y cerraduras electrónicas.
El departamento está completamente amoblado y equipado con aire acondicionado individual, ventanas de doble acristalamiento y un termotanque individual, asegurando el máximo confort. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, cable, internet y más, haciendo de este departamento un espacio completamente funcional y moderno.
Entre los espacios comunes, el edificio cuenta con un comedor diario, un balcón terraza, ideales para el entretenimiento. Adicionalmente, el edificio dispone de dos ascensores y ofrece accesibilidad para personas con movilidad reducida.
Este hogar no solo es apto para mascotas, sino que también está ubicado en una zona apta para turismo, lo que añade valor a su inversión. No pierda la oportunidad de vivir en un departamento que combina estilo moderno, seguridad y una ubicación privilegiada en San Telmo.
Vivi la esencia de San Telmo en un edificio moderno con ubicacion estrategica, ideal para vivir o invertir. Contactame para coordinar una visita y descubrir todo el potencial que tiene esta propiedad.
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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Ubicación
Piedras 1600, San Telmo, CABA, Capital Federal
Ampliar mapaCaracterísticas
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 1
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Estado: Excelente
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Disposición: Contrafrente
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Expensas: $ 250.000
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 198.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 55 m2
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Sup. Descubierta: 50 m2
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Sup. Total: 106 m2
Instalaciones del departamento
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Agua caliente
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Agua corriente
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Aire acondicionado individual
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Amoblado
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Ascensor
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Ascensores de servicio
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Ascensores principales
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Cable
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Electricidad
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Muebles de cocina
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Termotanque
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Acceso para personas con movilidad reducida
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Pavimento
Servicios del departamento
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Agua corriente
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Electricidad
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Internet
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Seguridad
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Video cable
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Vigilancia
Generales del departamento
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Permite Mascotas
Código de aviso: PRO-50792-489068
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