VENTA DEPARTAMENTO 2 AMB CON BALCON TERRAZA

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin CPI 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 -
Contacto: Sabrina Sosa
EN VENTA – 2 Ambientes con Balcón Terraza | San Telmo

\" Ideal inversión o primera vivienda\"

Ubicado sobre Av. San Juan, en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad, este departamento combina funcionalidad, luminosidad y un diferencial clave: gran balcón terraza.

Superficie:
• 37,4 m² cubiertos
• +10 m² de balcón terraza

Distribución:
• Amplio living-comedor con salida al balcón terraza
• Cocina completa con muebles bajo y sobre mesada + conexión para lavarropas
• Dormitorio luminoso con placard de pared a pared
• Baño completo con bañera

Edificio:
• Ascensor
• Cámaras de seguridad
• Terraza de uso común
• Agua caliente y calefacción central

Ideal para inversores:
- Alta demanda en alquiler permanente y temporario
- Ubicación estratégica y conectividad
- Apto profesional

Ideal para vivir:
- Espacios cómodos y bien distribuidos
- Balcón terraza súper disfrutable
- Entorno con servicios, transporte y vida urbana

Ubicación destacada:
• A metros del Subte Línea C (Estación San Juan)
• Cercano a Av. 9 de Julio
• Próximo a Puerto Madero y casco histórico de San Telmo

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En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Flavia Verónica Jalif CPI 9116.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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