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Departamento
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35 m² Cubierta
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1 dormitorio
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90 años
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1 baño
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2 ambientes
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Bueno
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Interno
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Este
Departamento tipo Loft de 2 Ambientes con Patio
Ubicado sobre Avenida Caseros al 500, entre Perú y Bolívar, este moderno loft de 2 ambientes con patio interno combina la amplitud característica de este tipo de propiedades con el encanto de un edificio clásico del barrio, reciclado integralmente.
Con techos de 5,05 m de altura y un entrepiso de 2,45 m, la espacialidad de la unidad genera una atmósfera amplia y versátil, que invita a disfrutar de un ambiente único en pleno corazón de San Telmo. Los pisos de cerámica y la excelente luminosidad natural completan un conjunto moderno, funcional y confortable.
Distribución de la unidad
Patio: 4,52 x 2,05 m
Ambiente principal: 6,50 x 4,35 m
Cocina: 2,20 x 1,80 m
Baño con ducha: 2,15 x 1,50 m
Entrepiso: 4,15 x 3,40 m + triángulo 1,35 x 1,15 m
Altura de techos: 5,05 m / Bajo entrepiso: 2,45 m
Estado del edificio: reciclado hace 24 años sobre una construcción original de 90 años.
Apto crédito hipotecario.
Apto mascotas.
Sobre la ubicación
La propiedad se encuentra en una de las zonas más atractivas de San Telmo, a pocos metros del Parque Lezama, la Plaza Dorrego y el Mercado de San Telmo, epicentro cultural, gastronómico y turístico del barrio.
El entorno inmediato ofrece una amplia variedad de cafés de autor, bares, restaurantes de primer nivel y locales de antigüedades, junto con museos y galerías de arte. Además, la Avenida Caseros se ha consolidado en los últimos años como un polo gastronómico y de diseño, con propuestas innovadoras que conviven con la historia y la tradición del barrio.
Conectividad y servicios
La ubicación ofrece excelente accesibilidad a través de:
Subte Línea C (Est. San Juan e Independencia).
Subte Línea E (Est. San José e Independencia).
Numerosas líneas de colectivos por Av. Paseo Colón, Av. Independencia y Av. 9 de Julio.
Fácil acceso a la Autopista 25 de Mayo y a Puerto Madero.
En la zona también se encuentran instituciones educativas de nivel inicial, primario, secundario y universitario, como la Universidad del Museo Social Argentino (UMSA), la Universidad de Buenos Aires (CBC Sociales e Ingeniería) y la Universidad Nacional de las Artes (UNA). Asimismo, dispone de sucursales de bancos de primera línea, supermercados, centros de salud y comercios de cercanía, que garantizan practicidad y comodidad en la vida cotidiana.
Una propiedad con diseño único, excelente ubicación y la amplitud espacial propia de los lofts, ideal tanto para vivienda como para inversión en uno de los barrios más icónicos de Buenos Aires.
Ubicación
San Telmo, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Estado: Bueno
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Antiguedad: 90
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Disposición: Interno
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Orientación: E
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Expensas: $ 57.500
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 70.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 35 m2
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Sup. Descubierta: 14 m2
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Sup. Total: 58 m2
Caracteristicas del edificio
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Cant. Pisos: 1
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Deptos. por Piso: 11
Código de aviso: GPC-GPC-914
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