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Departamento
Departamento
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32 m² Cubierta
32 m² cubie.
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2 años
2 años
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1 baño
1 baño
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Monoambiente
Monoam.
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Excelente
Excelente
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Contra Frente
Contra Frente
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Este
Este
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Apto profesi.
Apto profesi.
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Per. mascota
Per. mascota
Departamento Monoambiente con Balcón | Amoblado, Amenities, Apto Profesional
APTO PROFESIONAL y APTO CRÉDITO HIPOTECARIO.
Ubicado a metros de Av. San Juan. Zona turística en pleno crecimiento, rodeada de universidades, parques, restaurantes y locales de todo tipo. Ideal para inversión en alquiler temporario o Airbnb.
El departamento cuenta con pisos vinílicos, cocina integrada tipo americana con anafe eléctrico, baño completo con bañera, aire acondicionado frío/calor instalado, agua caliente central, y cerradura electrónica en la puerta de ingreso.
El ambiente principal se abre a un balcón con vista abierta al contrafrente, ideal para quienes buscan tranquilidad y luz natural. Se entrega amoblado.
Edificio "Estudio 9 de Julio 2", torre pensada para quienes buscan diseño contemporáneo, excelente conectividad y espacios funcionales.
Cuenta con 15 pisos con excelente mantenimiento, vigilancia mediante cámaras y amenities ubicados en el último nivel: Laundry, Solárium con ducha, Parrilla y SUM.
En planta baja hay un local comercial y en el primer piso, oficinas.
Expensas $ 130.000.- (Incluye Aysa); ABL $ 18.500.- (Valores actualizados Diciembre 2025)
*Martínez Crouzel Propiedades – Matrícula CUCICBA 6179*
Intermediación y comercialización a cargo de Martínez Crouzel Propiedades. Todos los derechos reservados.
Las medidas y superficies son aproximadas y pueden no coincidir con los planos definitivos.
Los valores de expensas, impuestos y servicios están sujetos a verificación y/o ajuste.
Las imágenes, videos y renders son ilustrativos y no contractuales.
El precio publicado es orientativo y no constituye oferta vinculante.
Operación sujeta a la aprobación del propietario y firma del boleto de compraventa o escritura traslativa de dominio.
Ubicación
San Telmo, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 1
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Cant. Baños: 1
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Estado: Excelente
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Antiguedad: 2
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Disposición: Contrafrente
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Orientación: E
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Tipo de Balcón: Terraza
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Tipo de Vista: Vista ciudad
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Expensas: $ 130.000
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Tipo Expensas: No Incluidas
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Apto Profesional
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 69.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 32 m2
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Sup. Descubierta: 3 m2
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Sup. Total: 35 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Circulación
- Cocina
Instalaciones del departamento
- Agua caliente central
- Aire acondicionado individual
- Ascensor
- Calefacción
- Electricidad
Servicios del departamento
- ABL
- Agua corriente
- Electricidad
Generales del departamento
- Permite Mascotas
Caracteristicas del edificio
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Cant. Pisos: 15
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Deptos. por Piso: 8
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Antiguedad: 2
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Estado Edificio: Excelente
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Tipo de Vista: Vista ciudad
Instalaciones del edificio
- Ascensor
Código de aviso: 6HIV_43
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