VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES APTO PROFESIONAL - SAN NICOLAS

Departamento 4 ambientes en venta Lavalle 1100, 6 piso Almagro - Apto profesional

Ubicado en una excelente zona del centro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, este amplio departamento de 70 m2 totales (67 m2 cubiertos y 2,84 m2 semicubiertos) combina funcionalidad, luminosidad y versatilidad de uso, siendo ideal tanto para oficina profesional como para vivienda.

Actualmente se encuentra acondicionado como oficina, pero su distribución permite una fácil adaptación a uso residencial. Al ingresar se accede a un amplio ambiente principal, con pisos de madera tipo parquet en excelente estado, que aportan calidez y categoría. Este espacio resulta ideal como living-comedor o área de trabajo abierta, con muy buena iluminación natural. El departamento dispone de varios ambientes independientes que pueden utilizarse como despachos, dormitorios o salas privadas, lo que lo hace especialmente atractivo para estudios profesionales, consultorios o familias que necesiten división de espacios.

Cuenta además con:

Cocina independiente, con ventilación natural y ventana con vista a pulmón de manzana, lo que garantiza buena aireación y tranquilidad
Baño completo, equipado con vanitory, espejo y ducha
Toilette adicional, ubicado junto a la cocina, ideal para uso funcional o de visitas
Espacios de guardado, actualmente utilizados como archivo/depósito

El estado general es bueno, listo para usar, con gran potencial de actualización o redistribución según necesidad. Se encuentra en un 6 piso, lo que le brinda mayor privacidad y tranquilidad dentro del edificio.

Como opcional, existe la posibilidad de adquirir una cochera cubierta, la cual no está incluida en el valor de la publicación y se comercializa por separado.

Ideal para:

Estudios jurídicos o contables
Oficinas administrativas o tecnológicas
Vivienda en zona céntrica
Inversión para renta

Una propiedad versátil en una ubicación estratégica, con múltiples posibilidades de uso.

Cercano a:

Tucumán y Carlos Pellegrini: 300 m
Av. 9 de Julio: 150 m
Teatro Colón: 240 m
Estación Subte Carlos Pellegrini: 120 m
Av. Córdoba: 850 m
Av. Corrientes: 210 m
Estación Subte Tribunales: 140 m

Consultanos para coordinar una visita. Si necesitás vender tu propiedad para comprar esta, podemos asesorarte y gestionar la operación simultánea.