(LUO-LUO-31) Departamento - Venta - Argentina, Capital Federal -...

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en San Nicolás, Capital Federal


Monoambiente divisible a estrenar, con gran patio, apto profesional y/o comercial.

Ubicado en la esquina de Talcahuano y Bartolomé Mitre, este versátil monoambiente divisible con gran patio es ideal para vivienda permanente, oficina, estudio, consultorio, o bien para renta en dólares por medio de alquiler temporario (airbnb).

Como inversión es excelente, dado que, en alquiler temporario, se obtiene una renta de 7%/8% en dólares.

Por su cercanía a universidades tiene alta demanda de alquiler, también, por estudiantes del interior del país.

Tiene expensas muy bajas: $3.000.- e incluyen AGUA, ABL y ELECTRICIDAD!

El edificio cuenta con cámaras de seguridad, encargado con vivienda permanente, dos ascensores de última generación, bauleras y más de 100 cocheras en alquiler y/o venta.

El departamento posee un ambiente divisible de 7.07mx 3.42m, un cómodo baño completo con bañera de 2.72m x 1.60m, cocina separada, con mesada de madera, de 2.33m x 2.17m y un gran patio en L con orientación ESTE, con mucho sol por las mañanas, de 6.34m x 2m y 1.81m x 1.79m.

La cocina posee doble ventana al exterior y el ambiente tiene salida al patio por medio de grandes ventanales, brindándole al departamento mucha luz natural y excelente ventilación.

El departamento da al contrafrente, permitiendo estar cerca de todo y lejos del ruido!



Opcionales

Cocheras en el edificio: a partir de USD 18.000.-

Bauleras: USD 7.000.-

Amoblamiento y equipamiento completo, listo para renta temporaria en dólares (airbnb): USD 7.000.-



Ubicación privilegiada

A 500 metros de Obelisco.

A 200 metros de la Av. 9 de Julio.

A 200 metros de la Av. de Mayo.

A 300 metros de la Av. Corrientes y todos sus teatros y restaurantes.

A 500 metros de Teatro Colón.

A 200 metros del Subte Línea A.

A 300 metros del Subte Línea B.

A 500 metros del Subte Línea D.

Numerosas líneas de colectivo!

Excelente oportunidad de inversión.

Llamanos para coordinar una visita!