Venta Departamento 5 años monoambiente, 35m2, Bartolomé Mitre 1400, San Nicolás

Bartolomé Mitre al 1400

USD 115.000

Venta en San Nicolás, Capital Federal

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+ $150.000 expensas

USD 115.000

+ $150.000 expensas

Departamento

Departamento
35 m² Cubierta

35 m² cubie.
5 años

5 años
1 baño

1 baño
Monoambiente

Monoam.
Apto profesi.

Apto profesi.

Monoambiente en Venta con Amenities – Congreso, 35?m², Piscina y Gimnasio

Monoambiente de 35 m2 en el corazón de Congreso excelente inversión

Precio: USD 130.000 Expensas: ARS 110.000

Bienvenido a este moderno monoambiente ubicado en Bartolomé Mitre 1444 (ref.: 1400), a solo minutos de las estaciones de subte Sáenz Peña (Línea A) y Congreso (Línea A), rodeado de una amplia oferta comercial y gastronómica.

Características del inmueble

- Superficie total y cubierta: 35 m2

- Baño completo

- Frente al edificio, gran luminosidad.

- Año de construcción: 5 años, en excelente estado.

- Apto profesional.

Amenities del edificio

- Gimnasio totalmente equipado

- SUM (Salón de Usos Múltiples)

- Piscina para disfrutar los fines de semana

- Laundry para mayor comodidad.

Renta y potencial

- Actualmente alquilado con contrato anual ajustable trimestralmente según IPC (alquiler en ARS 400.000)

- Ideal tanto para inversores (flujo inmediato) como para propietarios que deseen mudarse al barrio.

- Ubicación estratégica

- A pasos de múltiples líneas de colectivo y accesos principales (Av. de Mayo, Av. Rivadavia).

- Proximidad a comercios, bares, cines, hospitales y centros educativos.

- Excelente conectividad y movimiento constante, ideal para la revalorización a mediano y largo plazo.

Ventajas competitivas

- Inversión segura y rentable: renta activa con ajuste por IPC.

- Bajo mantenimiento: edificio joven y moderno de solo 5 años.

- Alta demanda: monoambientes en zonas centrales con amenities suelen ser los primeros en alquilarse.

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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las descripciones arquitectónicas y funcionales, las medidas, los valores de expensas, impuestos, servicios y demás información son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de esta publicación, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas actualizadas y demás documentación. La persona interesada deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las imágenes son solo a efecto ilustrativo.. Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el mismo. Corredor inmobiliario responsable: Inés María Hierro Dori CUCICBA 9550 | CMCPN 365.

Ubicación

San Nicolás, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 1
Cant. Baños: 1
Antiguedad: 5
Expensas: $ 150.000
Apto Profesional
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 115.000

Superficie

Sup. Cubierta: 35 m2
Sup. Total: 35 m2

Ambientes del departamento

Baño
Baulera
Lavadero

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Amoblado
Cable
Electricidad

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Internet
Video cable

Caracteristicas del edificio

Antiguedad: 5

Servicios del edificio

Agua corriente
Electricidad
Internet
Video cable

Código de aviso: PRO-1467664

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