VENTA DEPARTAMENTO DE POZO SAN MARTIN DE LOS ANDES ZONA CENT

Se trata de un edificio desarrollado en L, tomando la esquina pero dejando libre la ochava, generando una sesión al espacio público para jerarquizar el acceso al mismo.

Contará con 16 unidades de vivienda distribuidas en

? 1 unidad monoambiente

? 7 unidades de un dormitorio

? 6 unidades de dos dormitorios

? 2 unidades de tres dormitorios

En cuanto a la materialización del edificio, se plantea :

? Estructura de Hormigón Armado.

Platea, vigas, columnas y losas intermedias según cálculos

? Estructura Segundo Piso y Techos

Steel Frame según cálculo

? Cerramientos verticales

Estructura de Steel Frame con placa estructural de 11 mm en ambas caras según cálculo y aislación Térmica y Sonora de Celulosa Inyectada en todo el espesor del cerramiento más membrana hidrófuga en la cara exterior

? Revestimientos exteriores

Los muros exteriores de fachada en las circulaciones y fondo de balcones serán revestidos con siding horizontal con bajo fondo pintados.

Los muros exteriores de tímpanos y balcones iran revestidos en tablas de madera de pino tratado envejecido colocadas verticalmente a media madera

? Aberturas

Las aberturas serán de PVC de alta prestación según Planilla de Carpinterias color gris grafito con vidrios DVH

? Puertas exteriores departamentos

Serán de PVC color gris grafito según Planilla de Aberturas con cerraduras multipunto de seguridad y herrajes de primera calidad

? Puertas interiores

Serán puertas placas estándar, tipo Oblak linea Tekstura Roble natural según Planilla de Carpinterias

? Revestimientos Interiores

Cielorrasos : Placas de MDF enchapadas en guatambú colocadas con buña / durlock

Muros: Placas de MDF enchapadas en guatambú ranuradas / durlock pintado

Baños/Cocinas : Porcelanatto ILVA 30 x 60 1º calidad o similar / placas MDF enchapadas en guatambú ranuradas según planos/tablas verticales de kiri o similar según planos

Pisos: Porcelanatto ILVA 60 x 60 1º calidad o similar (microcemento)

? Calefacción

La calefacción será por piso radiante con calderas duales individuales

Se desarrollaran dos circuitos por departamento y un termostato mecánico según balance térmico

? Artefactos de Baño : Ferrum / Roca

? Griferias : FV

? Artefactos cocina : Anafe cuatro hornallas a gas y horno eléctrico de empotrar Longvie o similar

? Caldera : Dual 20.000 Kcal BAXI o similar

? Mobiliario de cocina: de diseño según plano

Se plantean muebles bajo mesada construida con placas de MDF enchapadas en melamina (tonos y texturas a definir), con laterales y fondo y ubicada sobre banquinas, con herrajes y correderas de primera calidad.

Se plantean también alacenas con espacio para horno de micro ondas, extractor mecánico y espacio de guardado. En este caso se combinaran placas lisas iguales a las del bajo mesada con placas enchapadas en guatambu.

? Mesadas de cocina y baños : Silestone o similar

? Extractor cocina

Se colocaran extractores de cocina con salida al exterior Tipo Gafa o Ariston

? Mobiliario de baños

Se plantean vanitorys de diseño según planos construidos con placas de MDF enchapados en melanina

Los baños contaran con platos de ducha marca Ferrum o Roca y mamparas fijas

? Placares

Se plantean placares construidos con placas de MDF enchapadas en melanina a definir, con laterales y fondos, puertas corredizas y divisiones internas con estanterías, cajoneras y sector de colgado y herrajes y correderas de primera calidad según planos

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERTIR EN POZO


(C2)