VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES FRENTE

Venta departamento de 3 ambientes a Estrenar
Oportunidad

Precios expresados en dólares

¡La oportunidad que estabas esperando ha llegado!

Tenemos a disposición para la venta departamentos en pozo con una ubicación privilegiada y un diseño moderno Se escuchan propuestas

Emplazado en el residencial Barrio San José rodeado de naturaleza y tranquilidad, pero cerca de la Playa, del centro Universitario y de importantes avenidas que conectan con el centro de la ciudad. Disponemos de unidades de 3 ambientes al frente con balcón con Parrilla. No pierdas esta oportunidad única de invertir en un inmueble con gran potencial de revalorización.

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Cuenta con amplio living comedor divisible, baño completo y cocina.
Disposición: Frente Superficie cubierta: 93 Mts Opción de Cochera y Baulera Consultar valores

ENTREGA: Marzo 2026 PRECIO DE CONTADO CONSULTAR

- Edificio en construcción: DEPARTAMENTOS DE CATEGORÍA.
- Venta en pozo: ANTICIPO
- Plazo de entrega 2026
- 8 pisos de departamentos y quincho común en el piso 9.
- Amplios balcones con parrilla.
- Cocheras cubiertas y semi cubiertas (opcional). Consulte.
Características
- Pisos de porcelanato de 1º marca en estar, cocina y baños.
- Piso flotante en dormitorios.
- Aberturas DVH (doble vidriado hermético) línea Módena.
- Calefacción central por radiadores. Caldera dual tipo Caldaia o similar.
- Cocina separada con amoblamiento tipo Johnson, mesada de granito, espacio para lavarropas y lavavajillas.
- Dormitorios con placares.
- Grifería tipo FV y Ferrum.
- Ascensor de última generación. - Portero visor y apertura a distancia.
- Portón eléctrico.
- Sistema de vigilancia (cctv).
TERMINACIONES Los exteriores serán de revoques impermeables, combinado con terminaciones de hormigón a la vista, estilo contemporáneo, cuya finalización se dará con aplicación de pintura latex impermeabilizante. PISOS Porcelanato de primera calidad en estar , cocina y baño. Piso flotante en dormitorio. CARPINTERIA La carpintería exterior será de aluminio con DVH con junta sellada con materiales hidrófugos, asegurando de este modo que los ambientes tengan una mayor y más eficiente aislación térmica y acústica. La carpintería interior serán marcos, contramarcos y hojas placas de madera. Puerta de ingreso de primera calidad reforzada con cerradura de seguridad.
INSTALACION SANITARIA La instalación de agua fría y caliente serán en cañería de polipropileno termofusionada, Aqua System o Hidro 3. Desagües y pluviales serán de polipropileno de alta resistencia, Duratop o Awaduct. Llevará caldera general para abastecer el circuito agua caliente INSTALACION ELECTRICA Iluminación automática en hall y palieres. Tableros con disyuntor y corte sectorizado. Portero visor. Cámaras de seguridad. CALEFACCION Moderno sistema de calefacción. Será por losa radiante eléctrica independiente, cada ambiente estará sectorizado y controlado con sensor programable. VIDRIOS Serán todos de doble vidriado con cámara estanca (DVH) insonoros y térmicos. Los balcones llevarán vidrios de seguridad. ASCENSORES Se instalará un ascensor de ultima generación de frecuencia variable, con puertas automáticas en pisos.

Superficie total: 93 m²
Superficie cubierta: 90 m²
Superficie semicubierta: 3 m²
Ambientes: 3
Baños: 1
Dormitorios: 2
Antigüedad: A estrenar
Ofrece financiamiento: Sí
Pisos de la propiedad: 9
Servicios
Electricidad
Agua
Gas
Internet
Teléfono
Desague Cloacal
Televisión Por Cable
Alarma
Amenities
Caldera
Ascensor
Salón De Usos Múltiples - Sum
Ambientes
Dormitorio
Comedor
Baño
Cocina
Living
Características
Placard
Parrilla
Desayunador
Acceso De Cochera, Horizontal
Disposición Frente
Balcón
Calefacción

Century21 Niglia .Martillero Resp. Néstor V Niglia, Reg. 2170

Bernardo de Irigoyen 3918 , Mar del Plata
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje, los asesores /gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria
Nestor Niglia Teléfonos de contacto
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nestor Niglia, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.