Departamento Venta 2025 años 3 ambientes, 85m2, Colon 1400 piso 1, San Fernando Carupa

COLON 1400, Piso 1

USD 65.500

Venta en San Fernando Carupa, San Fernando

USD 65.500

Departamento
85,89 m² Cubierta
2 dormitorios
2025 años
1 baño
3 ambientes

PH CON LOCAL EN VENTA

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES – PH + LOCAL COMERCIAL EN PLENO CENTRO DE SAN FERNANDO

Se vende PH con local comercial en una de las zonas más transitadas y de mayor crecimiento de San Fernando, sobre la reconocida calle Colón. Ubicación ideal para explotación comercial, alquiler tradicional o desarrollo mixto.

La propiedad cuenta con:

2 habitaciones amplias

1 baño

Cocina

Comedor

Terraza

Patio interno

Local comercial de 20 m² en planta baja, actualmente en uso.

Estado:
El PH se encuentra para refaccionar, lo que lo convierte en una gran oportunidad para inversores que buscan aumentar su rentabilidad a través de mejoras y puesta en valor. La estructura permite múltiples configuraciones: vivienda, oficinas, alquiler temporario o expansión del área comercial.

Ubicación destacada:

Sobre Colón, una de las arterias comerciales más fuertes de San Fernando

Alto tránsito peatonal y vehicular

Rodeado de locales, transporte público, bancos, colegios y comercios consolidados

Ideal para:

Inversionistas

Desarrolladores

Emprendedores que quieran vivienda + local

Renta comercial y residencial

Remodeladores que quieran sumar valor rápidamente

PLUS: La combinación de local + vivienda en una zona de crecimiento constante lo convierte en un activo difícil de encontrar.

Consultanos para visitarlo y evaluar su potencial.
Luciano Leguizamon Matrícula CMCPSI 6821 / CUCICBA 8524 Teléfonos de contacto
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Leguizamon, Matrícula CMCPSI 6821 / CUCICBA 8524 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPSI 6821 / CUCICBA 8524

Ubicación

San Fernando Carupa, San Fernando, G.B.A. Zona Norte