Departamento en el corazón de San Cristóbal con 4 ambientes y muy buena antigüedad

Venta, San Cristobal, Departamento 4 ambientes con dependencia y balcón corrido.

Pavón 2300.

APTO CRéDITO.

SICILIANO

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Web: inmobiliariasiciliano

Corredora inmobiliaria: Julieta M. Siciliano

Mat CUCICBA 8359

DESCRIPCION DE LA UNIDAD FUNCIONAL:

- Ingreso por pasillo común.
- Doble ingreso.
- Hall de acceso.

- Baño tipo toilette con ducha.
- Living comedor con salida a balcón.
- Balcón al frente con orientación Norte.
- Pasillo de distribución con placard.

- Dormitorio principal con placard y salida a balcón.
- Baño completo con bañera.
- Segundo dormitorio con placard.
- Tercer dormitorio con placard y doble circulación.
- Cocina independiente con espacio para comedor diario e ingreso de servicio.
- Dependencia o cuarto dormitorio con dos placares.
- Lavadero.
- Baño con ducha.

SUPERFICIE SEGUN TITULO

Superficie total: 116,17 m2

Superficie cubierta: 103,96 m2
Superficie semicubierta: 4,51 m2

Superficie balcón: 7,70 m2

INSTALACIONES:
Instalación eléctrica
-Aire acondicionado frío calor
Instalación de agua

-Conexión para lavarropas

Instalación de gas: (aprobada)
-Cocina a gas.
-Calefón individual a gas.

Persianas en living comedor y dormitorios.
Pisos de parquet plastificados.
Puertas de acceso blindadas.

SERVICIOS valores:
ABL: $45.058

Aysa: $9.610

Expensas: Ordinarias $371.916
Luz: $
Gas: $

ESTADO:

Excelente estado de conservación.

Muy buena luminosidad y ventilación.

ORIENTACION: Norte.

EDIFICIO:
- Entre medianeras

- PB + 9 pisos

- 3 departamentos por piso

- Ascensor.

- Encargado con vivienda.
- Cámaras de seguridad.

ACCESOS:

- Colectivos: 4, 6, 8, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 86, 88, 91, 95, 96, 97, 118, 126, 129, 143, 188, 195.
- A 1 cuadra de Av. Juan de Garay.
- A 2 cuadras de Av. Jujuy.
- A 2 cuadras de la Plaza La Vuelta de Obligado.
- A 2 cuadras de la subida y bajada de la AU 25 de Mayo.
- A 3 cuadras de la estación Inclán de la línea de subte H.

- A 3 cuadras de la estación Pichincha de la línea de subte E.
- A 3 cuadras de Av. San Juan.
- A 4 cuadras de Av. Chiclana.
- A 4 cuadras de Av. Brasil.

- A 5 cuadras de Av. Entre Ríos.

- A 7 cuadras de Av. Independencia.

Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Escalón de ingreso.
Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación.

Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual.

Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.