Venta departamento 3 ambientes 59m² cochera san cristóbal full amenities piscina sum seguridad 24hs

3 AMBIENTES CON BALCóN LATERAL ! CON COCHERA FIJA CUBIERTA, TORRE FULL AMENITIES !#Departamento | #SanCristóbal | #3AMB | #Balcón | #Cochera | #FullAmenities | #Lateral
Avenida Independencia 3200, Piso 2 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Características:
~ Departamento de tres (3) ambientes con balcón, en torre con servicios de confort / amenities, ubicado céntricamente en el barrio de San Cristóbal.
~ Orientación hacia el E (Este). Vista residencial a Ciudad. Distribución funcional. Buena ventilación. Excelente calidad en las terminaciones.
~ Emplazado sobre Avenida Independencia. A 430 metros de Avenida San Juan. A 430 metros de Avenida Belgrano. A 630 metros de Avenida Rivadavia.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E Urquiza. Cercanía a subida/bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

Edificio:
~ Torre construida en el año 1994. Su fachada combina ladrillo visto con frentines de hormigón pintado. Sus palieres comunes garantizan un habitar pacífico.
~ 24 pisos. 4 departamentos por cada uno de sus pisos. 2 ascensores automáticos. Expensas incluyen suministro de agua corriente. Previsibles gastos de mantenimiento.

Distribución:
~ Hall de recepción (1.70m x 1.00m).
~ Living comedor (7.55m x 3.05m).
~ Cocina (5.05m x 1.50m).
~ Lavadero incorporado (1.25m x 1.50m).
~ Balcón (2.80m x 1.30m).
~ Distribuidor (1.50m x 0.70m).
~ Baño completo con bañera (2.10m x 1.50m).
~ Dormitorio principal (3.05m x 3.50m).
~ Dormitorio secundario (3.05m x 3.00m).

Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en pvc / flotante símil madera en living comedor y distribuidor. Vinílicos en dormitorios.
~ Su cocina cuenta con cuenta con pisos revestidos en cerámicas marmoladas color gris y paredes azulejadas en blanco. Mesada de granito modelo gris mara.
~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de madera con marcos interiores. Conexión para carga y descarga de lavarropas, pileta y espacio de tendido en lavadero incorporado.
~ Su baño cuenta con revestimientos de azulejos color blanco tanto en la superficie de sus pisos como de sus paredes. Lavatorio, sanitarios, ventana y bañera.
~ Cuenta con placard de piso/techo con puertas de apertura corrediza, divisores, estantes, barrales, cajoneras y demás interiores a medida en sus dormitorios.

Amenities:
~ Piscina. Solarium. Salón de usos múltiples (SUM). Sector de parrilleros. Quincho.
~ área parquizada. Patio con juegos. Deck. Grupo electrógeno para ascensores y espacios comunes.

Adicionales:
~ Seguridad 24hs. Cámaras de monitoreo.

Cochera:
~ Fija, cubierta e individual, ubicada en el primer subsuelo.

Superficies Departamento:
~ 55.40M2 : Superficie cubierta
~ 03.59M2 : Superficie semicubierta
~ 58.99M2 : Superficie total

Superficies Cochera:
~ 12.47M2 : Superficie cubierta
~ 12.47M2 : Superficie total

#Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

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