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  • DUEñO VENDE EL MEJOR SEMIPISO DE 2 AMBIENTES CON PALIER PRIVADO, BALCON CON PARRILLA + BAULERA + COCHERA
  • Estados Unidos 1700, Piso 2
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Estados Unidos 1700, Piso 2

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Venta en San Cristobal, Capital Federal

+ $6.800 expensas

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  • Departamento

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  • 50 m²

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  • 1 dormitorio

    1 dorm.

  • 16 años

    16 años

  • Apto Profesional

    Apto P.

  • Contrafrente

    Contra.

  • 1 baño

    1 baño

DUEñO VENDE EL MEJOR SEMIPISO DE 2 AMBIENTES CON PALIER PRIVADO, BALCON CON PARRILLA + BAULERA + COCHERA

EL DEPARTAMENTO
LUMINOSO Semipiso de dos ambientes, PALIER PRIVADO, baulera individual, estar-comedor, balcón terraza con PARRILA, dormitorio con placar, baño completo, amplia COCINA INDEPENDIENTE con conexión para lavarropas y pileta auxiliar de lavadero. COCHERA FIJA DESCUBIERTA.
Orientación Sur al contra-frente. Muy luminoso y silencioso, con ventilación cruzada y vista a pulmón de manzana.
Casi a estrenar, Fue reciclado con pisos de porcelanatto ILVA, interiores de placares y muebles de cocina nuevos, a estrenar, artefacto de cocina a gas y spar, Artefactos de iluminacion en led, Persianas en living y dormitorio. Instalación de equipos de aire acondicionado (no está provisto el equipo). Son 54m2 totales. Servicios individuales. El lujo está dado en el espacio interior, los ambientes son amplios, despejados de mochetas, ventilación cruzada. Persianas en estar comedor y dormitorio. Silencioso, Recién pintado.
AySA mensual $ 672.- (nov-19) / ABL 2019 anual $ 5.080.- / Expensas ordinarias $ 3.819.- (nov-19). A los fines de practicar la liquidación de expensas el porcentaje de la unidad funcional y la unidad complementaria es de 6,11%. Para entrar a vivirlo.

LA COCHERA
Es un espacio guardacoche fijo y descubierto en planta baja, apto para automóvil mediano, se estaciona a 45 grados. El portón de acceso es automático.
EL EDIFICIO
Edificio de estilo RACIONALISTA, entre medianeras, con 16 años de antigüedad. EN PERFECTO ESTADO DE CONSERVACIÓN. Son 7 pisos con dos semipisos con PALIER PRIVADO por planta. DOS ASCENSORES AUTOMÁTICOS. Cocheras en planta baja con acceso cómodo con portón automático. Tiene instalación de gas. EDIFICIO SIN AMENITIES.
EL BARRIO
El edificio está ubicado en el barrio de San Cristóbal, muy bien conectado con vías rápidas: a media cuadra de la Av. entre Ríos, a una cuadra de Av. Independencia, a tres cuadras de la estación de Subte Av. Entre Ríos de la línea E, cerca de las avenidas Belgrano, San Juan y 9 de Julio. Próximo al acceso a la autopista 25 de Mayo.
Todo lo que necesitás está en las inmediaciones: comercios, bancos, farmacias, centros de salud, dependencias administrativas, tribunales.
Desde aquí podés ir caminando a: Microcentro, Puerto Madero, Centros de Salud (Favaloro, Centro Gallego, Hospital de Clínicas, Hospital Ramos Mejía, Garrahan), El Congreso, Universidades (UADE, UCA, UBA Ciencias Sociales, Ingeniería, Ciencias Económicas) porque todo está dentro de un radio de 3 km.

Dueño vende directamente - sin comisión
para visitar contactar por mail a o vía wasap a + 4359

Ubicación

Estados Unidos 1700, Piso 2

San Cristobal, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 2

  • Cant. Dormitorios: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Cant. Cocheras: 1

  • Estado: Excelente

  • Antiguedad: 16

  • Disposición: Contrafrente

  • Orientación: S

  • Tipo de Balcón: Terraza

  • Tipo de Vista: Vista ciudad

  • Tipo de Piso: Porcelanato

  • Expensas: $ 6.800

  • Tipo Expensas: No Incluidas

  • Apto Profesional

  • Apto Crédito

  • Tipo de Unidad: Semipiso

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 143.500

  • Sup. Cubierta: 50 m2

  • Sup. Descubierta: 4 m2

  • Baño
  • Baulera
  • Cochera
  • Cocina
  • Dormitorio
  • Living comedor
  • Palier
  • Agua caliente
  • Agua corriente
  • Aire acondicionado individual
  • Ascensores principales
  • Calefon
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Instalación parrilla
  • Muebles de cocina
  • ABL
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural

  • Cant. Pisos: 7

  • Deptos. por Piso: 2

  • Cant. Cocheras: 9

  • Antiguedad: 16

  • Tipo Edificio: Entre Medianeras

  • Tipo Frente: Otro

  • Estado Edificio: Excelente

  • Tipo de Vista: Vista ciudad

  • ABL
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Ascensor

Código de aviso: 5JIN_1

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