Venta Departamento 8 dormitorios 30 años, 5 cocheras, 673m2, América 3000, San Andres, Buenos Aires

América 3000

USD 295.000

Venta en San Andres, General San Martin

USD 295.000

Departamento

Departamento
673 m² Cubierta

673 m² cubie.
8 dormitorios

8 dorm.
30 años

30 años
9 baños

9 baños
12 ambientes

12 ambientes
5 cocheras

5 cocheras
Bueno

Bueno
Frente

Frente

VENTA 7 DEPTOS CON LOCAL Y COCHERAS -SAN ANDRÉS

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 -
Contacto: Mara Melo Goritz
VENDE TODO EL BLOCK DEPARTAMENTOS CON LOCAL Y COCHERA EN ZONA SAN ANDRES BUENOS AIRES

ACEPTA PERMUTA.

Se trata de una Propiedad ubicada en zona residencial de San Andres, sobre la calle América, con una superficie total construida de 844 m².

La propiedad tiene en total 7 departamentos (4 en planta baja y 3 en planta alta).
Además 1 local comercial, mas un garaje (hoy cocheras).

PLANTA BAJA
Local comercial
Garage para 5 autos
2 dptos monoambientes, no tiene patio.
1 dpto dos ambientes. Tiene un pequeño patio
1 dpto tres ambientes, no tiene patio

PLANTA ALTA:
1 Dpto monoambientes
1 dpto dos ambientes
1 dpto tres ambientes
tienen patio propio

En cuanto a servicios hay:
-1 medidor de agua para toda la propiedad
-4 medidores de luz (uno es comercial)
-2 medidores de gas

La superficie se compone de 673 m² cubiertos, 171 m² semicubiertos y un terreno total de 844 m², lo que permite múltiples configuraciones y usos. Su ubicación estratégica en San Andres y el diseño versátil lo convierten en una inversión inmobiliaria de alto potencial.

Zonifcación según usos Partido: General San Martin Descripcion: Zona Comercial - Distrito Comercial Local

Designacion: Cl Uso Dominante: ACTIVIDADES CLASE A (SOLO ELABORACION CON VENTA DIRECTA AL PUBLICO DE LOS RUBROS ALIMENTICIOS); E; F; G Y M; VIVIENDA MULTIFAMILIAR Uso Complementario: ACTIVIDADES CLASE D; N (HASTAAGOTAR DNMR) Y O. Fos: 0,6 Fot: 1 Sm: 600 Lm: 20 Hmax: 9,50 M Densidad: 600 Area: URBANA Zona: COMERCIAL Última actualización: 11-2023

CERCANO A:
- Avenida Dr. Ricardo Balbin ( 1.8 Km )
- Estación San Andrés FFCC Mitre ( 290m )
- Líneas de transporte público cercana: 78-161-343
- Accesibilidad a zona comercial

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación

San Andres, General San Martin, G.B.A. Zona Norte