Departamento - Saavedra

Excelente depto a estrenar de 2 ambientes en Saavedra. Piso 1 al contrafrente. Excelente ubicación y muy luminoso.
Se entra por un hall de entrada que conecta a un living comedor amplio con salida a importante balcón con vista abierta a jardines y verde. La cocina está integrada a dicho ambiente . Cuenta además con un dormitorio con placard y baño completo.El departamento cuenta con una cochera fija. En el último piso se encuentra el Sum y el espacio para laundry.
Expensas a abril 2024: $ 115.000.- (incluyen cochera)

El edificio está en una Zona en crecimiento, a tres cuadra de Parque Saavedra, zona de casa bajas, barrio tranquilo próximo a principales accesos como Av Gral Paz, Av Cabildo, Av Cramer. Cerca de supermercados, colegios y medios de locomoción.

Generalidades constructivas:
Estructura independiente de hormigón armado.
Mampostería de ladrillos cerámicos huecos no portantes en tabiques interiores, divisores de unidad y medianeras.
Enlucidos en yeso con engrosado en paredes y cielorraso.
Carpinterías exteriores:
Aluminio, ALUAR línea Módena, color anodizado natural o similar. Vidrios simples tipo float 6mm y 4mm.
Carpinterías interiores:
Puertas: marcos interiores y de acceso a unidades de chapa doblada. Hojas tipo placa de mdf para pintar, y cortafuego en acceso a unidades.
Muebles bajo-mesadas mdf enchapado en melamina, con cantos y tiradores de aluminio anodizado natural.
Frentes de placard en mdf para pintar, sistema de hojas de abrir.
Pisos de porcellanatto 60x60 ILVA soho o similar en unidades. Piso de porcellanatto en balcones, palieres, portería y hall de acceso. Piso de cemento alisado y bloques tipo garden-block en cocheras.
Zócalos de madera para pintar en unidades, sector estar.
Revestimientos en baño de cerámica 33*45cm en paredes y porcellanatto 50x50cm en pisos.
Mesadas de cocina en granito gris mara. Mesadas de baño en mármol beige Sahara o similar.
Pintura: terminación al látex, blanco mate, en todas las unidades, portería y hall.
Portón de acceso a cocheras en perfiles tubo de chapa doblada, detalle a definir según proyecto.
Frente en herrería de acero inoxidable en puerta principal de hall de acceso.

Instalaciones:
Agua caliente por termotanques centrales de alta recuperación ubicados en sala de máquinas, o termotanques individuales eléctricos ubicados dentro de los departamentos.
Climatización: instalación de cañerías preparada para colocación de aires acondicionados frío-calor.
Instalación eléctrica reglamentaria. Cañerías vacía para instalación de tv por cable. Portero eléctrico. Instalación de telefonía preparada para pedido de línea.

Otras provisiones:
Artefactos de baño: Ferrum, línea Bari, o similar.
Griferías: Fv Libby o similar, con cierre cerámico.
En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.

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Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.