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Juncal 600

USD 395.000

Venta en Retiro, Capital Federal

+ $500.000 expensas

USD 395.000

+ $500.000 expensas

  • Departamento

  • 189,08 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 43 años

  • 3 baños

  • 5 ambientes

  • Excelente

  • Frente

Venta duplex 5 amb venta Retiro Parrilla Playroom

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Eduardo Rubin

Exclusivo Dúplex de Categoría en venta en Juncal al 600.

Ubicado en los pisos 10 y 11 de un edificio clásico en el prestigioso barrio de Retiro, este magnífico dúplex de 182 m² cubiertos, totalmente reciclado a nuevo, combina la elegancia de la arquitectura tradicional con el diseño moderno y funcional.
Un hogar pensado para quienes valoran la amplitud, la luz natural y los detalles de excelencia.


Distribución y Ambientes:
Primer Nivel
Palier privado, garantizando exclusividad y privacidad.
Living-comedor apaisado, con dos imponentes ventanales al frente y vistas abiertas gracias a aberturas laterales y contrafrente. Un espacio vibrante, con una distribución que privilegia la amplitud y la conexión visual con el exterior.
Salamandra decorativa, aportando un toque distintivo y cálido.
Cocina integrada, moderna y funcional, con un diseño minimalista que se fusiona armónicamente con el área social.
Toilette de recepción, ideal para invitados.

Segundo Nivel, Versatilidad y Exclusividad.
Estudio o habitación con baño en suite.

Playroom con balcón y parrilla, diseñado para disfrutar de reuniones.
Suite de invitados con sauna privado, una experiencia de spa en la comodidad del hogar.

Tercer Nivel, Intimidad y Sofisticación.
Suite principal , con baño, ducha y tina con majestuosas vistas,
la misma cuenta con una terraza privada de 49 m², un refugio al aire libre con vistas abiertas, perfecto para disfrutar de atardeceres y momentos de relax en la ciudad, en el centro de la ciudad.


Características:
- Reciclado integral, combinando calidad constructiva y diseño moderno.
- Climatización con aire acondicionado.
- Ubicación estratégica, en una de las zonas más codiciadas de la ciudad, con acceso rápido a múltiples puntos de interés.
- Edificio clásico con encargado, asegurando seguridad y mantenimiento de excelencia.



Dimensiones por escritura:
Superficie cubierta propia de 142,41m2, de los cuales:
64,95m2 superficie cubierta existente en el piso décimo.
67,22m2 superficie cubierta existente en el piso undécimo
y 10,24m2 a superficie cubierta existente en la azotea.
La unidad tiene una superficie común 46,67 m2,
Lo que hace una Superficie total para la unidad funcional de 189,08
Teniendo además un balcón con superficie de 9m2 y una terraza con superficie de 49,04m2
ambos de uso exclusivo, correspondiéndole un porcentual de 9,07%.


Un hogar que combina lujo, confort y exclusividad, en una ubicación inmejorable.


Coordinemos una visita y conoce esta joya en el centro de la ciudad!
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Ubicación

Retiro, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 5

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Baños: 3

  • Estado: Excelente

  • Antiguedad: 43

  • Disposición: Frente

  • Expensas: $ 500.000

  • Tipo de Unidad: Duplex

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 395.000

  • Sup. Cubierta: 189,08 m2

  • Sup. Descubierta: 49,04 m2

  • Sup. Total: 247 m2

  • Balcón
  • Terraza
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: AR.42.6.342.760

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