EDIFICIO KAVANAGH-IMPONENTE VISTA 360°-180 m2

MARTILLEROS

ARIEL CHAMPANIER CUCICBA 4330 / RAMIRO CAPPELLONI CSI 5634







Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.





Departamento de 180 m2 con palier privado , en uno de los últimos pisos del edificio Kavanagh , con vista panorámica en 360°: al Río de la Plata, plaza San Martín, Puerto Madero y el resto de la ciudad

Departamento de 3 dormitorios , reciclado en el 2010 .

Sus baños y cocina fueron reciclados con excelente calidad y se le han colocado aberturas con doble vidrio en todo el deparatamento.

Actualmente cuenta con una master suite con doble baño y vestidor. Segundo dormitorio en la proa del edificio con espectacular vista . Toilette de recepción . Amplia cocina con isla con espacio para lavarropas y lavavajillas .

Tercer dormitorio o dependencia con baño completo .

Pisos en excelente estado de roble de eslavonia .

Living con vista a la plaza San Martín y amplio comedor. Baulera .

Equipos de aire acondicionado en todos los ambientes y calefacción central .

Expensas : AR$ 23.197 (Junio 2019)

El Edificio cuenta con servicio de Conserjería y vigilancia las 24 hs.

Debajo de la Plaza San Martin hay una Playa de estacionamiento con acceso frente a la entrada del edificio.

El edificio Kavanagh cuenta con entrada imperial de autos, recepción, guardia telefónica y vigilancia 24 hs .

Este edificio icónico de la ciudad de Buenos Aires ,posee una forma similar a la proa de un barco, y por la orientación del edificio da lugar a la similitud de la misma apuntando hacia el Río de la Plata. Fue declarado Monumento Histórico Nacional y pertenece al Patrimonio Mundial de la Arquitectura de la Modernidad por decisión de la UNESCO .





180 sqm apartment with private access hall, on one of the highest floors of Kavagh Building, with 360º panoramic view overlooking the Río de la Plata, Plaza San Martín, Puerto Madero as well as the whole town .

Three-bedroom apartment, refurbished in 2010.

The bathrooms and kitchen were refurbished with top quality materials, and double-glazed windows have been installed throughout the whole apartment.

It has a master suite with double bathroom and dressing room. The second bedroom is situated on the building bow and it presents a spectacular view. Toilette. Spacious kitchen with kitchen island with room for washing machine and dishwasher.

The third bedroom, with en suite bathroom, can also act as service quarters.

Slavonian oak floors in excellent condition.

Living-room with a view of Plaza San Martín, and a large dining-room. Storage room.

Air-conditioning in every room, central heating.

Common expenses: AR$ 18613 (July 2018 - it includes water bill) - ABL (municipal tax): AR$ 5359 (August 2018).

Kavanagh Building has an Imperial entrance for cars, reception desk, 24-hour telephone guard service, and 24-hour security.

This iconic Buenos Aires building is shaped as a ship bow, a concept reinforced by the fact that it's oriented toward the river - Río de la Plata. It's been given the status of National Historic Landmark as well as included in UNESCO'S World Modern Heritage List.





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Corredor Responsable: Ariel Champanier - C.U.C.I.C.B.A. 4330
Contacto: Marcela Joumchadjikian - MLS ID # 181227-496