Depto 3 Amb A Estrenar c/ Cochera, Balcón y Amenities - Uriarte 447, Escalada

¡Semipiso de 3 Ambientes A Estrenar con Cochera en Complejo Saint Etienne!
Ubicado en una posición de privilegio sobre Av. Presbítero Pedro F. Uriarte 447, Remedios de Escalada (Lanús). Un desarrollo moderno que combina diseño de categoría, máximo confort y excelentes amenidades.

Superficies y Datos Principales:
• Superficie Total: 94 m²
• Ambientes: 3
• Dormitorios: 2
• Baños: 2 (1 completo + 1 toilette)
• Estado: A estrenar
• Unidades Disponibles: 2° B y 5° B (ambas con cochera incluida)

Distribución y Calidad Constructiva:
• Living-Comedor: Amplio, con pisos de porcelanato, cielorraso de yeso con molduras decorativas y salida a un gran balcón corrido.
• Cocina Independiente: Equipada con muebles alto y bajo mesada de melamina con cantos de aluminio, mesada de mármol con bacha de acero inoxidable, desayunador y grifería monocomando FV.
• Lavadero: Contiguo a la cocina con grifería FV.
• Dormitorios: 2 dormitorios con pisos flotantes, placards embutidos con puertas corredizas y cielorrasos de yeso. El principal cuenta con balcón francés y el secundario con acceso al balcón corrido.
• Baños: Toilette de recepción y baño completo con revestimientos en porcelanato, sanitarios Ferrum, grifería FV y bañera acrílica.
• Pasillo Distribuidor: Con espacio adicional de guardado.
• Climatización e Instalaciones: Calefacción por piso radiante y agua caliente con caldera individual; preinstalación para aire acondicionado. Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH). Cañerías de agua por termofusión y de gas con recubrimiento Epoxi.

Amenities y Seguridad del Edificio:
• Planta Baja: Recepción de gran categoría con jardín parquizado.
• Piso 11: SUM equipado con parrilla y 16 bauleras.
• Piso 12: Piscina, gimnasio y terraza solárium con vistas panorámicas únicas.
• Accesos y Seguridad: Sistema inteligente de apertura de puertas por IP con visor, cámaras de seguridad en todos los pisos y 2 ascensores de última generación en acero inoxidable. 46 cocheras en total.

Condiciones Comerciales:
• Precio de Venta: USD 199.000
• Primera Escritura
• Libre de gastos para la parte vendedora
• En común con colega

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Paula Di Gaeta-Estudio Inmobiliario
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