Charcas 2700

Departamento en Venta en Recoleta, Barrio Norte

USD 295.000

+ $ 6.300 expensas

  • Superficie cubierta

    92 m²
  • Cantidad de dormitorios

    3
  • Disposición

    Frente
  • Cantidad de baños

    2
Ubicación

Charcas 2700

Descripción

Charcas 2700 - Esc Depto 3 Dorm Reciclado - Recoleta

bicación de la Propiedad, en Barrio Norte, a metros de la Av. Santa Fe, próximo a las Avdas. Pueyrredon, Córdoba y Coronel Díaz. Cabe destacar que se encuentra rodeado de una relevante infraestructura de transporte público (subte y líneas de colectivo), educacional (establecimientos de todos los niveles), recreativa (restaurantes, bares, cines, etc), comercial (locales minoristas, shoppings cercanos, etc), de salud (públicos y privados), etc.

Antigüedad y categoría del edificio: 50 años aproximadamente, siendo un buen edificio de categoría, con un cómodo hall de acceso en planta baja, ascensor manual, y buenos palieres compartidos en los pisos superiores. La construcción cuenta con detalles de categoría. Cuenta con servicio central de agua caliente, habiéndose deshabilitado el servicio de calefacción central. En cuanto a mantenimiento y seguridad. El edificio actualmente cuenta portero con vivienda y ayudante de encargado durante los sábados y domingos.
Cuenta con una terraza accesible de uso común.

A su vez cuenta con una superficie según titulo de 92 m2 propios cubiertos + balcón (100 m2 totales aproximadamente).

Distribución y funcionalidad del departamento:

La propiedad se desarrolla en al frente, en una planta, distribuido en:

1. Hall de acceso
2. Living / Comedor (3,60 x 6,70)
3. Balcón corrido al frente (con red de seguridad)
4. Hall distribuidor (1,50 x 2)
5. Dormitorio principal al frente con placard (6 puertas) (3,70 x 3,80)
6. Dormitorio al contrafrente con placard (3 puertas) (3,50 x 3,50)
7. Escritorio/ Comedor Diario o Tercer dormitorio. (2,50 x 3,50)
8. Baño completo con ventilación natural (1,50 x 2,30)
9. Cocina completa (1,80 x 2)
10. Lavadero
11. Espacio Baulera en SS

El departamento fue reciclado integramente:
- Baños completos, instalación de mampara Rampur
- Lavadero y abertura lavadero
- Aberturas todo el depto
- Estufas tiro balanceado
- 3 Split frío calor Panasonic
- Cocina a nueva con muebles y artefactos nuevos
- Instalación eléctrica
- Pulido de pisos y plastificado
- Cerámicos balcón, lavadero, cocina, baños todo en porcelanato

El departamento cuenta con servicios individuales de agua caliente y calefacción.

Las expensas están en el orden de los $ 6.300.-
Aysa $ 1,294.-

La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario (Res.AFIP 2371)

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Descripción

Charcas 2700 - Esc Depto 3 Dorm Reciclado - Recoleta

bicación de la Propiedad, en Barrio Norte, a metros de la Av. Santa Fe, próximo a las Avdas. Pueyrredon, Córdoba y Coronel Díaz. Cabe destacar que se encuentra rodeado de una relevante infraestructura de transporte público (subte y líneas de colectivo), educacional (establecimientos de todos los niveles), recreativa (restaurantes, bares, cines, etc), comercial (locales minoristas, shoppings cercanos, etc), de salud (públicos y privados), etc.

Antigüedad y categoría del edificio: 50 años aproximadamente, siendo un buen edificio de categoría, con un cómodo hall de acceso en planta baja, ascensor manual, y buenos palieres compartidos en los pisos superiores. La construcción cuenta con detalles de categoría. Cuenta con servicio central de agua caliente, habiéndose deshabilitado el servicio de calefacción central. En cuanto a mantenimiento y seguridad. El edificio actualmente cuenta portero con vivienda y ayudante de encargado durante los sábados y domingos.
Cuenta con una terraza accesible de uso común.

A su vez cuenta con una superficie según titulo de 92 m2 propios cubiertos + balcón (100 m2 totales aproximadamente).

Distribución y funcionalidad del departamento:

La propiedad se desarrolla en al frente, en una planta, distribuido en:

1. Hall de acceso
2. Living / Comedor (3,60 x 6,70)
3. Balcón corrido al frente (con red de seguridad)
4. Hall distribuidor (1,50 x 2)
5. Dormitorio principal al frente con placard (6 puertas) (3,70 x 3,80)
6. Dormitorio al contrafrente con placard (3 puertas) (3,50 x 3,50)
7. Escritorio/ Comedor Diario o Tercer dormitorio. (2,50 x 3,50)
8. Baño completo con ventilación natural (1,50 x 2,30)
9. Cocina completa (1,80 x 2)
10. Lavadero
11. Espacio Baulera en SS

El departamento fue reciclado integramente:
- Baños completos, instalación de mampara Rampur
- Lavadero y abertura lavadero
- Aberturas todo el depto
- Estufas tiro balanceado
- 3 Split frío calor Panasonic
- Cocina a nueva con muebles y artefactos nuevos
- Instalación eléctrica
- Pulido de pisos y plastificado
- Cerámicos balcón, lavadero, cocina, baños todo en porcelanato

El departamento cuenta con servicios individuales de agua caliente y calefacción.

Las expensas están en el orden de los $ 6.300.-
Aysa $ 1,294.-

La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario (Res.AFIP 2371)

Características
  • Cant. Dormitorios: 3
  • Cant. Baños: 2
  • Estado: Muy Bueno
  • Disposición: Frente
  • Expensas: $ 6.300
  • Apto Crédito
Datos Básicos
  • Tipo de Unidad: Departamento
  • Tipo de operación: Venta
  • Precio: USD 295.000
Superficie
  • Sup. Cubierta: 92 m2
  • Sup. Descubierta: 8 m2
Caracteristicas del edificio
  • Cant. Pisos: 9
  • Deptos. por Piso: 3
  • Tipo Edificio: Entre Medianeras
  • Estado Edificio: Muy Bueno

Código de aviso: 2Z2D_359

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