Un ph con alma de casa en recoleta: 135 m², doble altura, patio y sin expensas

En una zona donde la mayoría de las propiedades de este metraje implican un gasto mensual importante, este PH propone algo difícil de encontrar en Recoleta: 135 m², patio, tres dormitorios y $0 de expensas.

El ingreso es por pasillo común y, al entrar a la unidad, nos recibe un hall distribuidor de doble altura. Hacia la izquierda encontramos el patio, con un sector que fue techado. Si continuamos avanzando y subimos la escalera, aparece un pequeño ambiente que puede aprovecharse como guardado, escritorio o incluso como vestidor de una de las habitaciones de Planta Alta.

Desde el hall accedemos al living, uno de los ambientes que más personalidad le da a la propiedad. Es amplio, con una marcada doble altura y una estética que combina elementos clásicos con una intervención más actual: madera, arcos y distintos niveles que generan una espacialidad poco habitual. Esa altura fue aprovechada para incorporar un entrepiso y desarrollar parte de la casa en la planta superior. En este ambiente nos encontramos con el sotano de la propiedad, ideal para espacio de guardado.

Subiendo por la escalera llegamos a ese nivel, donde se encuentran dos dormitorios, ambos con ventilación natural hacia el patio. Al final del pasillo se ubica el segundo baño completo.

De regreso en el living, hacia la izquierda encontramos el comedor independiente y, continuando el recorrido, la cocina completa. Desde este sector también se accede a un psillo que conecta con el baño completo y el dormitorio de la PB.

No es el típico PH de pasillo: los techos altos, la madera, los arcos, la doble altura, el entrepiso y la distribución en distintos niveles le dan una identidad muy particular, más cercana a una casa urbana con carácter propio que a un departamento tradicional.

Y hay un diferencial que, en esta zona, pesa todos los meses: no paga expensas. Para quien está comparando con departamentos grandes o con otros PH de Recoleta que sí tienen gastos comunes, significa poder vivir en una propiedad de 135 m² sin sumar ese costo fijo mensual.

No es apto crédito.

La ubicación es excepcional: sobre Jean Jaurès al 1100, en un sector consolidado de Recoleta, rodeado de comercios, gastronomía, servicios, centros de salud y múltiples alternativas de transporte, manteniendo al mismo tiempo una escala barrial muy agradable.

Imaginá una familia viviendo con la independencia de una casa: los chicos arriba en sus dormitorios, el living de doble altura como punto de encuentro, un patio para tomar aire y espacios suficientes para que cada uno tenga su lugar. Y al terminar el mes, sin una expensa que pagar.

La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas reales surgirán del título de la propiedad y debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por descripciones arquitectónicas y funcionales, factibilidad constructiva, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.