Paraguay 1800 -Semipiso 158 m² Totales | 3 Dorm.+ Depen. Gran Patio Terraza

Ubicado en el corazón de Recoleta, entre Av. Callao y Riobamba, este semipiso destaca por su ubicación estratégica a metros de Av. Santa Fe, la Plaza Rodríguez Peña, el Hotel Palladio y la Universidad de San Andrés. Un entorno residencial y comercial de excelencia, con acceso inmediato a medios de transporte, colegios, restaurantes, centros culturales y todos los servicios urbanos que definen a uno de los barrios más buscados de Buenos Aires.
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La Unidad
Con una superficie total de 157,90 m² (113 m² cubiertos + 4,61 m² semicubiertos + 39,65 m² descubiertos), este semipiso se destaca por su excelente planta, amplitud y una distribución funcional que permite independizar perfectamente las áreas sociales, de servicio y las íntimas.
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Distribución y características:
. Palier semiprivado y hall de recepción.
. Gran living comedor con ventanales hacia el patio interno, que aportan luz natural y muy buena ventilación.
. Cocina completa con mesadas a ambos lados, excelente capacidad de guardado y circulación.
. Lavadero independiente, dependencia de servicio y toilette.
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Área íntima:
. Dormitorio principal en suite, con vestidor y salida directa al patio terraza abierto al pulmón del edificio.
. Segundo dormitorio amplio, también con salida al patio.
. Tercer dormitorio o escritorio, con ventana al aire y luz y placard empotrado de pared a pared.
. Dos baños completos + toilette de servicio.

Los pisos de roble de Eslavonia se encuentran en excelente estado, aportando calidez y categoría en cada ambiente.
La unidad cuenta con agua caliente y calefacción individuales, lo que permite un control eficiente del consumo.
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El Edificio
Emblemático edificio estilo racionalista, de sólida construcción y aproximadamente 80 años de antigüedad. Presenta un hall de entrada revestido en mármol, doble puerta de acceso, servicios individuales y ascensor automático.
Con solo dos unidades por piso en 9 niveles, ofrece una baja densidad, privacidad y tranquilidad.
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VRE - Matricula 4963 CPI. Maria Eugenia Villegas.

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Superficie total uso propio UF: 157.9 m2
Superficie semicubierta: 4,61 m2
Luminosidad: 6
Calefacción: AIRE CALIENTE
Aire acondicionado: Equipo individual split
Agua caliente: TERMOTQ.INDIV.
Superficie de patios: 39,65 m2
Categoría del edificio: MUY BUENA
Desagües cloacales: Si
Pavimento: Si
Ascensor: Si
Permite mascotas: Si
Grupo electrógeno: No
Impuesto inmobiliario: 59701
Mes de expensas: JULIO
Tipo de palier: S.Priv.


OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM - CODIGO: VRE427