Venta Departamento 3 dormitorios, con balcón, Frente, Azcuenaga 1517 piso 2, Recoleta

Azcuenaga 1517 , Piso 2

USD 240.000

Venta en Recoleta, Capital Federal

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+ $300.000 expensas

USD 240.000

+ $300.000 expensas

Departamento

Departamento
104 m² Cubierta

104 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
2 baños

2 baños
4 ambientes

4 ambientes
Muy Bueno

Muy Bueno
Frente

Frente
Oeste

Oeste

DUPLEX 3 DORMITORIOS EN RECOLETA

¡VENTA DÚPLEX EN RECOLETA CON RENTA VIGENTE HASTA DICIEMBRE 2025!
Ubicado sobre la calle Azcuénaga, entre French y Peña, en pleno corazón de Recoleta. Zona residencial de alta categoría, con excelente conectividad y cercanía a comercios, restaurantes, centros de salud, espacios verdes e instituciones educativas.

EL EDIFICIO:
Edificio de estilo
Solo 2 unidades por piso
Ascensor principal
Servicios individuales de agua caliente y calefacción
Encargado sin vivienda
Palieres y fachada en muy buen estado general

LA UNIDAD:
Departamento tipo dúplex
104,70 m² cubiertos
Ubicado en el 2do y 3er piso al frente
Doble entrada (una en cada planta)
Acceso por ascensor a ambas plantas
Palier semiprivado
Baños y cocina fueron reciclados hace 10 años!

Planta inferior:
Living comedor (7,80 x 3 m) Muy luminoso, orientación oeste
1 dormitorio o escritorio con puerta corrediza
Cocina independiente (3,36 x 1,50 m)
Baño completo amplio

Planta superior:
2 dormitorios (3,85 x 3,20 m y 3 x 3,40 m)
Segundo baño completo
Lavadero
Área de circulación cómoda

GASTOS:
Expensas (incluyen ABL): $300.000.-
AySA: $44.000.-

SE VENDE CON RENTA VIGENTE HASTA DICIEMBRE 2025
Contrato de alquiler por usd 1.900 mensuales (paquete)

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
Oportunidad de negocio: son dos departamentos unidos, y es posible hacer la subdivision

¡Consultanos para más información o coordinar una visita!

Ubicación

Recoleta, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Cant. Baños: 2
Estado: Muy Bueno
Disposición: Frente
Orientación: O
Expensas: $ 300.000
Tipo Expensas: No Incluidas

Datos básicos

Tipo de Unidad: Duplex
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 240.000

Superficie

Sup. Cubierta: 104 m2
Sup. Total: 104 m2

Ambientes del departamento

Balcón

Instalaciones del departamento

Ascensores principales
Calefon
Pavimento

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Teléfono
Video cable

Caracteristicas del edificio

Deptos. por Piso: 2
Tipo Edificio: Antiguo
Estado Edificio: Muy Bueno

Instalaciones del edificio

Laundry

Código de aviso: 138757-6354197

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