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Departamento
Departamento
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92 m²
92 m²
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2 dorm.
2 dorm.
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Frente
Frente
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1 baño
1 baño
Charcas 2700 - Esc Depto 2 Dorm c Escritorio Reciclado - Recoleta
Antigüedad y categoría del edificio: 50 años aproximadamente, siendo un buen edificio de categoría, con un cómodo hall de acceso en planta baja, ascensor manual, y buenos palieres compartidos en los pisos superiores. La construcción cuenta con detalles de categoría. Cuenta con servicio central de agua caliente, habiéndose deshabilitado el servicio de calefacción central. En cuanto a mantenimiento y seguridad. El edificio actualmente cuenta portero con vivienda y ayudante de encargado durante los sábados y domingos.
Cuenta con una terraza accesible de uso común.
A su vez cuenta con una superficie según titulo de 92 m2 propios cubiertos + balcón (100 m2 totales aproximadamente).
Distribución y funcionalidad del departamento:
La propiedad se desarrolla en al frente, en una planta, distribuido en:
1. Hall de acceso
2. Living / Comedor (3,60 x 6,70)
3. Balcón corrido al frente (con red de seguridad)
4. Hall distribuidor (1,50 x 2)
5. Dormitorio principal al frente con placard (6 puertas) (3,70 x 3,80)
6. Dormitorio al contrafrente con placard (3 puertas) (3,50 x 3,50)
7. Escritorio/ Comedor Diario o Tercer dormitorio. (2,50 x 3,50)
8. Baño completo con ventilación natural (1,50 x 2,30)
9. Cocina completa (1,80 x 2)
10. Lavadero
11. Espacio Baulera en SS
El departamento fue reciclado integramente:
- Baños completos, instalación de mampara Rampur
- Lavadero y abertura lavadero
- Aberturas todo el depto
- Estufas tiro balanceado
- 3 Split frío calor Panasonic
- Cocina a nueva con muebles y artefactos nuevos
- Instalación eléctrica
- Pulido de pisos y plastificado
- Cerámicos balcón, lavadero, cocina, baños todo en porcelanato
El departamento cuenta con servicios individuales de agua caliente y calefacción.
Las expensas están en el orden de los $ 6.300.-
La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario (Res.AFIP 2371)
Ubicación
Charcas 2700
Barrio Norte, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Toilettes: 1
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Cant. Baños: 1
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Disposición: Frente
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Tipo de Balcón: Corrido
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Expensas: $ 6.300
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 295.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 92 m2
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Sup. Descubierta: 8 m2
Caracteristicas del edificio
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Cant. Pisos: 9
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Deptos. por Piso: 3
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Tipo Edificio: Entre Medianeras
Código de aviso: 2Z2D_358
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