Departamento Venta 3 ambientes a estrenar, 57m2, con balcón, Paraguay 3000, Recoleta

Paraguay al 3000

USD 355.000

Venta en Recoleta, Capital Federal

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+ $55.000 expensas

USD 355.000

+ $55.000 expensas

Departamento

Departamento
57 m² Cubierta

57 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
2 baños

2 baños
3 ambientes

3 ambientes
Contra frente

Contra frente
Norte

Norte

Venta Departamento 3 ambientes, balcon aterrazado con parrilla en Recoleta

3 AMBIENTES A ESTRENAR CON GRAN BALCóN TERRAZA Y AMENITIES RECOLETA

Departamento de categoría a estrenar con amplio balcón terraza y terminaciones de primer nivel, ubicado en una de las zonas más exclusivas de Recoleta.
Combina diseño contemporáneo, confort térmico y un entorno urbano privilegiado, ideal para quienes buscan un hogar moderno o una inversión segura en una ubicación estratégica.

DISTRIBUCIóN

Living comedor: luminoso, con salida a gran balcón terraza al contrafrente, orientación norte, piso porcelanato símil madera.
Cocina: integrada, equipada con anafe eléctrico de 4 hornallas y horno Samsung, muebles bajo mesada y alacenas con luces LED.
Dormitorio principal: en suite, con baño completo y placard con frentes piso a techo e interiores terminados.
Dormitorio secundario: con excelente ventilación y luz natural.
Baños: 2 completos, con pisos radiantes eléctricos, inclusive en los baños.
Balcón terraza: 54 m2, barandas vidriadas y espacio para parrilla.
Superficie total: 111 m2 (57 m2 cubiertos + 54 m2 descubiertos).

CARACTERíSTICAS DESTACADAS

A estrenar Losa radiante eléctrica Preinstalación para aire acondicionado Pisos porcelanato símil madera Aberturas con doble acristalamiento Barandas vidriadas Parrilla individual Orientación norte Ambientes luminosos Excelente calidad constructiva Apto mascotas.

AMENITIES / EDIFICIO

Edificio moderno con SUM con cocina y parrilla, gimnasio y espacios comunes de recreación.
Accesible para personas con movilidad reducida.

UBICACIóN

Ubicado sobre Paraguay al 3000, entre Av. Córdoba y Av. Santa Fe, a 2 cuadras del Subte D y rodeado de múltiples líneas de colectivo.
Entorno gastronómico y comercial consolidado, a pocos minutos de Plaza Francia, Cementerio de la Recoleta y Centro Cultural Recoleta.
Una ubicación que combina historia, arquitectura clásica y vida moderna en el corazón de Buenos Aires.

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DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD

() La propiedad sí cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida.
() Las medidas y gastos expresados son aproximados.
() Expensas: $255.000.
( ) Consulte por opciones de financiación.

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AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula No 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas No 3996

Ubicación

Recoleta, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 2
Disposición: Contrafrente
Orientación: N
Expensas: $ 55.000

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 355.000

Superficie

Sup. Cubierta: 57 m2
Sup. Descubierta: 54 m2
Sup. Total: 111 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cocina
Comedor diario
Dormitorio
Lavadero
Living comedor

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Electricidad
Instalación parrilla

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad

Servicios del edificio

Agua corriente
Cocina
Electricidad

Código de aviso: PRO-947358

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