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1

Ecuador 1300, Piso 9

USD 127.800

Venta en Recoleta, Capital Federal

+ $200.000 expensas

USD 127.800

+ $200.000 expensas

  • Departamento

  • 40 m² Cubierta

  • 1 dormitorio

  • 50 años

  • 1 baño

  • 2 ambientes

  • Muy Bueno

  • Frente

  • Per. mascota

Imperdible 2 ambientes todo luz en barrio norte, con cerramiento y balcón al frente, piso alto.

Hermoso y amplio dos ambientes en pleno Barrio Norte, a media cuadra del subte D y H super luminoso, soleado y con vista abierta.
Originalmente eran dos monoambientes que fueron unidos (con escritura correspondiente) ocupando así todo el noveno piso al frente sobre la calle Ecuador a 30 metros nada más de la renombrada Avenida Santa Fé. Se aprovechó el balcón aterrazado para hacer un comedor vidriado, quedando la otra parte del balcón abierta e ideal para la colocación de una parrilla o un juego de exterior. Hay conexión entre ambos espacios por una puerta corrediza.

Se ingresa al departamento por una amplia recepción que distribuye: a la izquierda hacia la cocina y hacia la derecha al living comedor. El área del living cuenta con una pared espejada, detalle que amplia aún más el ambiente y refleja la luz que proviene del exterior y tiene lugar para un buen sofá, mesa ratona y una pared en frente ideal para una gran TV. Tiene una estufa eléctrica ya instalada. El living se conecta al cerramiento vidriado a través de una puerta ventana de 4 paneles que puede cerrarse para mayor privacidad, pero seguir beneficiándose de la luz natural, o mantenerla abierta y crear un espacio conjunto mucho mayor. Esto lo hace amplio, luminoso y con excelente ventilación. Del lado del cerramiento se puede colocar un cortinado blackout que pueda cerrarse al necesitar oscurecer el living, ya sea para ver una película o dormir allí, si se usa por ejemplo para alquiler temporario.
Desde el living se accede a la habitación (aunque también se podría acceder desde la puerta original del departamento). Esta es amplia y luminosa con dos sectores diferenciados que se pueden utilizar para colocar una cama matrimonial y organizar además un estar o un cómodo lugar de trabajo/estudio. Cuenta con un amplio placard empotrado con baulera encima y con aire acondicionado instalado, también tiene una estufa eléctrica de pared. El ventanal doble por el que se accede al balcón le proporciona una luz y una vista preferencial. El baño es en suite y está completamente reciclado, con bañadera y artefactos modernos, mesada de mármol de toda la extensión de la pared, espejos también colocados en ambas paredes aprovechando cada espacio. Cuenta con una ventana superior al exterior.
La cocina tiene muebles bajo mesada y alacenas en una pared, con conexión para lavarropas o lavavajilla, estante para microondas u horno eléctrico y termotanque eléctrico. Del otro lado, espacio para una heladera con freezer y un par de muebles de guardado con hornalla eléctrica. Un detalle interesante es que tiene un tragaluz en el techo que le brinda luz natural.
Los pisos de los dos ambientes principales son de madera, cerramiento de azulejos y balcón recientemente impermeabilizado.
Ideal para primera vivienda, para estudiantes o trabajadores jóvenes y una gran inversión para alquiler temporario/ Airbnb.

Las medidas son orientativas y de carácter descriptivo, las reales surgirán del título y planos respectivos

Juan Pablo Adjemian
CUCICBA 9236

Ubicación

Recoleta, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 2

  • Cant. Dormitorios: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Estado: Muy Bueno

  • Antiguedad: 50

  • Disposición: Frente

  • Tipo de Balcón: Corrido

  • Tipo de Vista: Vista ciudad

  • Tipo de Piso: Parquet

  • Expensas: $ 200.000

  • Propiedad ocupada

  • Tipo de Unidad: Semipiso

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 127.800

  • Sup. Cubierta: 40 m2

  • Sup. Descubierta: 12 m2

  • Sup. Total: 52 m2

  • Balcón
  • Cocina
  • Dormitorio
  • Escritorio
  • Living comedor
  • Agua caliente
  • Ascensor
  • Calefon
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Muebles de cocina
  • ABL
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Permite Mascotas

  • Cant. Pisos: 10

  • Deptos. por Piso: 2

  • Antiguedad: 50

  • Tipo Edificio: Entre Medianeras

  • Estado Edificio: Muy Bueno

  • Tipo de Vista: Vista ciudad

  • ABL
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas envasado
  • Ascensor

Código de aviso: 6M5Q_2

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Juan Pablo Adjemian Negocios Inmobiliarios

11694

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