Recoleta - pacheco de melo 2500 - unidad 100 m² - venta

PACHECO DE MELO 2500 - VENTA UNIDAD DE 100 M² CON PATIO PROPIO - APTO PROFESIONAL - RECOLETA


Unidad totalmente renovada a nuevo, de 100 m² totales, con 88 m² cubiertos y 12 m² descubiertos. Ubicado en piso -1, se desarrolla en un gran ambiente con divisiones interiores, ofreciendo múltiples posibilidades de distribución y adaptación. Ideal tanto para vivienda como para uso profesional, oficinas o estudios.

Sector de recepción en el ingreso, que permite organizar un espacio de bienvenida o sala de espera, con conexión hacia el resto de la unidad mediante un pasillo distribuidor.

Ambiente principal amplio y divisible, con múltiples posibilidades de organización. Su distribución permite generar distintos sectores independientes, áreas de trabajo, oficinas privadas, salas de reuniones o espacios de estar y descanso, según el uso que se le quiera dar.

Cocina integrada al ambiente principal, equipada con mobiliario moderno, alacenas y bajo mesada, mesada de granito, bacha doble, anafe y campana extractora.

Toilette con acceso desde el ambiente principal.

Baño principal completo, conectado al pasillo distribuidor, con vanitory, espejo y sector de ducha independiente.

Patio interno descubierto de aproximadamente 12 m², al que se accede desde el ambiente principal mediante un amplio ventanal corredizo. Un espacio exterior propio que aporta ventilación, luminosidad y expansión.

La propiedad fue completamente renovada a nuevo, con pisos de cerámica de gran formato, paredes en tonos neutros, iluminación empotrada y equipos de aire acondicionado.

Acceso directo a la piscina y solárium.

Ideal para vivienda: permite desarrollar un amplio departamento tipo loft, con sectores diferenciados para estar, descanso, trabajo y recreación. Una alternativa para quienes buscan espacios amplios, flexibles y la posibilidad de integrar vivienda y trabajo.

Ideal para uso profesional: apto profesional, ideal para oficinas, estudios de arquitectura, diseño y publicidad, agencias creativas, productoras, consultorios y empresas que necesiten recepción, áreas de trabajo y distintos sectores independientes.

Ubicado en Recoleta, a metros de Av. Las Heras y Av. Pueyrredón y a pocas cuadras de Av. Santa Fe, Av. del Libertador y Av. Coronel Díaz. Cercano a UBA Facultad de Ingeniería (Sede Las Heras), Universidad de Palermo (Sede Ciencias Sociales), Hospital Rivadavia, Hospital Central de Niños Dr. Ricardo Gutiérrez y Plaza Francia / Recoleta Urban Mall. Excelente conectividad: Subte Línea H (Estación Las Heras) y Línea D (Estación Agüero).


IDEAL PARA VIVIENDA

* Loft o departamento de diseño contemporáneo.
* Vivienda con espacios diferenciados para descanso, trabajo y recreación.
* Personas que buscan amplitud y ambientes flexibles.
* Quienes trabajan desde casa y necesitan integrar vivienda y oficina.


IDEAL PARA USO PROFESIONAL

* Oficinas y estudios profesionales.
* Estudios de arquitectura, diseño y publicidad.
* Agencias creativas y productoras.
* Consultorios y espacios de atención profesional.
* Empresas que necesitan recepción, áreas de trabajo y salas independientes.


CARACTERÍSTICAS

* 88 m² cubiertos.
* 12 m² descubiertos de patio.
* 100 m² totales aproximados.
* Apto profesional.
* Totalmente renovado a nuevo.
* Gran ambiente divisible.
* Sector de recepción.
* Cocina integrada.
* Toilette.
* Baño principal completo.
* Aire acondicionado.
* Patio interno propio.
* Edificio con piscina y solárium.

Valor de venta: USD 180.000.
Expensas: $300.000.


JUAN BECKFORD
Servicios Inmobiliarios
CUCICBA 7723