VENTA EN OBRA - DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES QUILMES

PREVENTA - EDIFICO EN OBRA UBICADO EN AVENIDA VICENTE LOPEZ 893. ENTRE AVENIDA RODOLFO LOPEZ Y TUCUMAN. QUILMES.



EL DEPARTAMENTO: 3 AMBIENTES 8° PISO B - Lateral

- Cocina (con isla) Estar – Comedor integrados, con salida al balcón
- 1 Dormitorio amplio
- 1 Dormitorio mediano (Escritorio)
- 1 Baño completo
- 1 Toilette de recepción
- Placar de recepción
- Balcón de servicio
- Cochera descubierta incluida en el precio


DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO:

- Excelente ubicación y accesibilidad
- Edificio diseñado íntegramente en TORRE
- Excelentes vistas en todos sus ambientes
- 2 Ascensores con Vistas Panorámicas increíbles
- Terreno de 17.32 mts de ancho x 43.30 mts de largo
- Superficie del terreno: 752 m2


- 39 Departamentos en total
- 24 Departamentos de 2 ambientes con cochera incluidas en el precio
- 15 Departamentos de 3 ambientes con cochera incluida en el precio
- 23 cocheras cubiertas en planta subsuelo
- 20 cocheras descubiertas en planta baja
- Salón de usos múltiples
- Espacio de coworking y sala de reuniones
- Pileta con solárium y vestuario


FINANCIACIÓN DIRECTA CON EL DESARROLLISTA: USD 81.000

- 40% Anticipo a la firma del boleto
- 47% en 42 cuotas fijas en dólares o en PESOS + C.A.C.
- 2% Refuerzo a los 12 meses + cuota N° 12
- 2% Refuerzo a los 24 meses + cuota N° 24
- 2% Refuerzo a los 36 meses + cuota N° 36
- 2% Refuerzo a los 42 meses + cuota N° 42
- 5% Refuerzo Contra entrega de la posesión



DESCRIPCIÓN TÉCNICA CONSTRUCTIVA:

- Pisos de porcelanato
- Aberturas de Aluminio con DVH
- Cocinas equipadas con muebles de cocina y artefacto. Termotanque.
- Frentes de placar
- Griferías y sanitarios de primera marca
- Muebles de cocina y frentes de placar en melanina 18mm con herrajes de 1era calidad
-Vanitory, inodoro con mochila y bidet Ferrum o similar. Bañera enlosada. Grifería Peirano o similar.
- Balcones y terraza: baranda de aluminio natural con vidrio laminado 4+4.
- Puerta de acceso a las unidades en carpintería de madera.
- Puertas placa con marco metálico en baños y dormitorios.
- Incluye artefactos de iluminación en espacios comunes y de circulación
- Instalación corrientes débiles: incluye portero eléctrico con visor en cocina, bocas de internet y TV en estar y dormitorios.
- Cañerías agua fría, caliente y llaves de paso Acqua System o similar.
- Climatización: preinstalación de cañerías y desagües para equipos frío-calor tipo “Split” en todos los ambientes (no incluye artefacto).
- Cámara de seguridad en el ingreso al edificio y cerco eléctrico.
- Instalación eléctrica: circuito de iluminación, toma corriente y aire acondicionados independientes. Incluye artefactos de iluminación en balcones y espacios comunes.
- Instalación eléctrica: circuito de iluminación, toma corriente y aire acondicionados independientes. Incluye artefactos de iluminación en balcones y espacios comunes.
- Acceso vehicular, cocheras y rampa de acceso con cemento alisado.
-Portones vehiculares de ingreso en hierro.


INICIO DE OBRA ESTIMADA:
- 01/07/2022


PLAZO DE OBRA ESTIMADA:
- 36 meses


UBICACIÓN: Vicente López 893. Entre Rodolfo López y Tucumán. Quilmes.
Google maps: https: goo.gl/maps/GFypjiKJW2yHHhGh9


La totalidad de las imágenes y las medidas son orientativas, las definitivas surgirán de la respectiva escritura traslativa de dominio.


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Contacto: Matías Losada - MLS ID # -503


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