Venta Apartamento 3 Dormitorios Frente al Club de Golf en Punta Carretas con 2 Garajes

Ubicado sobre Bulevar Artigas, frente al Club de Golf y en una de las zonas más exclusivas de Montevideo. A pocos minutos del Punta Carretas Shopping, la Rambla y una amplia oferta de servicios, gastronomía y espacios verdes.

El edificio se destaca por su sólida construcción, excelente mantenimiento y excelente presencia, además de contar con portería presencial las 24 horas.
Ubicado en un noveno piso, este apartamento ofrece ambientes amplios, luminosos y una vista privilegiada al Club de Golf y al Río de la Plata.

DISTRIBUCIÓN
Al ingresar encontramos un amplio living-comedor con salida a un balcón al frente, donde la orientación oeste permite disfrutar de increíbles atardeceres con vista panorámica al parque y al mar.
El comedor diario, equipado con estufa a leña, se conecta con una segunda terraza de generosas dimensiones que cuenta con parrillero de uso exclusivo, ideal para reuniones y encuentros.
La cocina definida dispone de excelente capacidad de almacenamiento y acceso al área de servicio, que incluye:
-Lavadero.
-Baño de servicio.
-Dormitorio de servicio.
-Terraza al contrafrente.
-Área privada
Un cómodo hall de distribución con placares conecta el sector íntimo de la vivienda.
Cuenta con:
-Toilette.
-Dos baños completos.
-Tres dormitorios.

El dormitorio principal, en suite, dispone de vestidor, salida al balcón principal y una espectacular vista al Club de Golf y al mar.
Actualmente, el tercer dormitorio se encuentra integrado al comedor diario, generando un espacio social aún más amplio. No obstante, puede volver fácilmente a su distribución original.

DESTACADOS
-Piso 9 con vistas panorámicas.
-Frente al Club de Golf.
-Vista al mar.
-Parrillero propio.
-Estufa a leña.
-Dormitorio principal en suite con vestidor.

GASTOS E IMPUESTOS
-Gastos comunes: $26.000 mensuales.
-Contribución Inmobiliaria: aproximadamente $43.000 por cuota (3 cuotas anuales).
-Impuesto de Primaria: aproximadamente $9.800 por cuota (3 cuotas anuales).

Precio de venta: U$S 790.000

Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el precio de compraventa.

Una propiedad que combina amplitud, excelentes vistas, ubicación privilegiada y espacios ideales para disfrutar en familia.
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